RIVP, Régie Immobilière de la Ville de Paris - Livraisons

Livraison de 30 logements réhabilités qui étaient en partie occupés

Marie ALHOMME — Fri, 04 Jun 2010 09:51:00 +0100

65, rue Pajol 75018 Paris

La RIVP a entrepris la restructuration d’une trentaine d’appartements du T1 bis au T3, d’un immeuble de 30 logements, 65 rue Pajol 75018 Paris et de 5 commerces en rez-de-chaussée.

Toutes les parties communes et les appartements ont été refaits après restructuration. L'immeuble a été ravalé, des locaux poubelles et vélos ont été créés, des ascenseurs installés dans chaque cage d’escalier, de nouvelles circulations éclairées par la lumière du jour et enfin le bâtiment a été rendu accessible aux personnes à mobilité réduite.

Dans les logements, pour remplacer des chaudières individuelles, une chaufferie collective au gaz a été installée. Les performances thermiques ont été nettement améliorées.

Le chantier a duré 2 ans et a été conduit avec l’agence RH+, Monsieur Adrien Robain - architecte et l’entreprise GENERE.

Toit Terrasses - 72-74 rue Doudeauville 18ème arrondissement de Paris

Marie ALHOMME — Wed, 24 Mar 2010 16:54:00 +0000

Situé au 74, rue Doudeauville dans le quartier de la Goutte d'Or (18e), ce nouveau bâtiment, HQE de 22 logements (F1 à F4) dont 3 adaptés aux personnes à mobilité réduite, recevra ses premiers locataires fin mars.

Accessibles par ascenseur et destinées aux futurs résidents, ses deux terrasses partagées et végétalisées d'une surface de 200m² ont été imaginées par l’architecte Stera pour devenir un espace convivial et de partage. Les terrasses sont dédiées principalement à la détente, à un lieu de repas partagés, à des espaces de jeu de société et pourquoi pas un lieu d’animation.

On y trouve des bacs pour végétaux et un grand banc afin de permettre à chacun de profiter de la vue sur Montmartre.

L’entretien des végétaux sera réalisé par une entreprise d’insertion, la société Clair et Net, qui assurera également le ménage des parties communes de l’immeuble.

Un règlement intérieur spécifique, à signer par les futurs locataires à l’entrée dans les lieux, en règlementera l’usage, pour permettre une cohabitation harmonieuse.

Un programme mixte au coeur du 12° arrondissement

Marie ALHOMME — Wed, 13 Jan 2010 11:35:00 +0000

Construction de 4 logements neufs et réhabilitation d’un immeuble faubourien de 9 logements et 2 commerces.

37 rue de Citeaux - 1, passage Brulon 75012 Paris

Dans le cadre du réaménagement du secteur Brulon-Citeaux à Paris 12^ème, conduit depuis les années 1999 et dont l'étude urbaine a été réalisée par le cabinet Seura (Florence Bougnoux, David Mangin); la parcelle du 37 rue de Citeaux (longtemps occupée par un immeuble menaçant ruine, source de retards de programmation) a été avantageusement associée à celle du 1 Passage Brulon par l’architecte Eddy Vahanian permettant ainsi de réaliser un ensemble architectural cohérent associant un programme neuf de 4 logements à la réhabilitation d'un immeuble faubourien de 9 logements collectifs, l'ensemble étant réalisé sur un niveau de 2 commerces en RDC.

Si la typologie des logements demeure intimement liée à l'exigüité de la parcelle, le parti architectural contemporain reste néanmoins très respectueux de la nature du site et tire élégamment parti de sa position d'angle et sa proximité immédiate sur le jardin communal central.

Le présent ensemble immobilier social de type PLUS comprenant 4 T1 bis, 6T2. 3T3, bénéficie du concours financier de l'état à hauteur de 1 420 451€, de la Ville de Paris à hauteur de 600 000 €, de la Région à hauteur de 102 986€ et d’un financement employeurs à hauteur de 180 000 €.

Concernant la partie neuve, le programme bénéficie d'un label Qualitel et d’un chauffage économique individuel gaz.
Concernant l'immeuble réhabilité datant du second empire, une campagne de réhabilitation importante a permis d'améliorer substantiellement la stabilité et l'isolation thermique de ce bâtiment extrêmement dégradé, et témoin d'une époque sans aucun confort, perdurant jusqu'à la présente intervention.

Le doublage thermique intérieur des façades, la mise en place de menuiseries avec double vitrage, l'isolation des combles, la mise en place de chaudières individuelles gaz a notamment permis de générer un gain annuel substantiel d’environ 428 KW/M2 SHON par logement réhabilité.

Centre d'hébergement et de réinsertion sociale 15°

Marie ALHOMME — Fri, 04 Dec 2009 15:42:00 +0100

17 rue Gutenberg, 75015 Paris

L’association Corot Entraide a ouvert en décembre 2008 le Centre Gutenberg pour des jeunes (H/F) de 18 à 24 ans ayant déjà entamé une démarche d’insertion professionnelle.

Capacité : 31 chambres équipées, durée de séjour 6 mois renouvelable 1 fois.

Le projet a été soutenu et financé la Ville de Paris et la Région Ile de France.
L’immeuble a été réhabilité par la RIVP.
Le fonctionnement du Centre est financé par la DASS et géré par Lerichemont, filiale de la RIVP.

Architectes : Damon et Plet

Résidence sociale 11°

Marie ALHOMME — Fri, 04 Dec 2009 14:58:00 +0100

94 rue de Montreuil,
75011 Paris

Cette résidence peut accueillir 77 personnes et offre 54 logements autonomes et meublés (PLAI) pour des personnes seules ou des petites familles monoparentales (avec 1 ou 2 enfants), pour une période de long séjour. Les redevances mensuelles sont adaptées aux ressources des résidents et sont inférieures aux facturations hôtelières, ce qui est important.

La RIVP-Lerichemont a souhaité amélioré le confort des résidents en installant des salles d’eau et sanitaires, un coin repas pour ceux qui n’ont pas de kitchenette, l’objectif étant que chaque résident soit accueilli dans les meilleures conditions.
Nous avons accompagné nos travaux, par l’installation de chauffe-eaux solaires sur le toit afin de produire une partie de l’énergie de la résidence.

Il y a également l’aménagement de locaux communs qui permettent d’organiser des réunions, animations ou rendez-vous particuliers avec les services sociaux.
Car l’accompagnement social est primordial pour aider les résidents à se réinsérer socialement et professionnellement et ne plus rencontrer de soucis liés à l’hébergement.

La gestion de cette résidence est confiée à Lerichemont, filiale de la RIVP.

Architecte : Agence Stinco

Résidence Jeunes Travailleurs 18°

Marie ALHOMME — Tue, 26 May 2009 17:13:00 +0200

148 rue des Poissonniers
75018 Paris

Résidence sociale pour des jeunes de 18 à 26 ans en début de parcours professionnels ou professionnalisant.

Un bâtiment de 71 logements meublés, tout équipés, (dont 10 accessibles aux personnes à mobilité réduite) :

43 studettes de 16m²,
28 studios de 18m².

Des espaces collectifs à la disposition des résidents :

cyberespace,
salle polyvalente,
point information,
laverie,
espace vélo.

Financements principaux :

100% PLAI

Intervenants :

Gestionnaire : ALJT (www.aljt.com)
Architectes - maîtres d'oeuvre : Didier Drummond