RIVP, Régie Immobilière de la Ville de Paris - Mises en chantier

Projet phare pour le renouvellement urbain du quartier Saint-Blaise, lancement de l’opération d’aménagement Cardeurs-Vitruve

Marie ALHOMME — Thu, 29 Jul 2010 15:55:00 +0100

La Ville de Paris a lancé le 8 juillet dernier le premier chantier du GPRU Saint-Blaise avec le démarrage de la démolition partielle du 49, rue Saint-Blaise, en présence d’Anne Hidalgo, première adjointe, chargée de l’urbanisme et de l’architecture, Frédérique Calandra, maire du 20e, et de Pierre Aidenbaum maire du 3ème arrondissement de Paris et Président de la RIVP.

De gauche à droite Serge Contat et Pierre Aidenbaum
© FabriceMalzieu

Ce chantier marque le début de l’opération d’aménagement Cardeurs-Vitruve et permettra le prolongement de la rue du Clos et la liaison avec le tramway T3, boulevard Davout, projet phare pour le renouvellement urbain du quartier Saint-Blaise.

Après une large période de concertation et de définition du projet avec les habitants et les acteurs associatifs, la Ville de Paris lance, en partenariat avec l’ANRU, la phase opérationnelle de transformation du quartier Saint-Blaise, inscrit comme Grand Projet de Renouvellement Urbain (GPRU).

Le projet de la Ville de Paris s’oriente autour de 3 axes : l’amélioration du quartier par le désenclavement spatial, la transformation du cadre et de la qualité de vie et le développement économique.

La spécificité du site, densément peuplé et contraint au niveau géographique par un dénivelé important (10 mètres entre la rue Saint-Blaise et le boulevard Davout), fait de l’opération d’aménagement Cardeurs-Vitruve une opération emblématique de rénovation urbaine à Paris.

Pour mener à bien cette opération qui se déroulera pendant 6 ans, la Ville de Paris a retenu en mars 2010 la SEMAEST comme aménageur et développeur économique.

Une équipe de professionnels – architectes, maîtres d’œuvre, bureaux d’études – pilotée par la SEMAEST et en collaboration étroite avec les bailleurs sociaux – RIVP, SAGECO, France-Habitation, Paris-Habitat – travaille à la transformation et à l’amélioration du quartier. Des réunions de concertation et d’information continueront de se tenir pendant toute l’opération avec les riverains et les associations, en présence des élus de la mairie du 20e et des services techniques de la Ville de Paris.

L’opération d’aménagement Cardeurs-Vitruve permettra notamment :

la création de deux nouvelles rues publiques pour des liaisons plus faciles (prolongement des actuelles rues du Clos et des Balkans),
le déplacement et l’agrandissement de l’actuelle crèche Davout dans le prolongement de la rue du Clos et la construction d’une deuxième crèche,
la transformation de 1 900 m² de parkings en locaux d’activités et la construction d’un immeuble de bureaux de 5 000 m²,
la réhabilitation d’immeubles de la RIVP dans le respect du Plan Climat de la Ville de Paris,
le retournement des porches des immeubles RIVP et SAGECO sur les nouvelles rues publiques,
la réorganisation des locaux en rez-de-chaussée du square des Cardeurs, le maintien et le développement des commerces de proximité sur le secteur.

Le chantier de démolition partielle par la RIVP de l’immeuble situé au 49, rue Saint-Blaise a démarré le 9 juillet pour une durée de 7 mois. La technique utilisée sera celle du « grignotage », étage par étage en partant du toit, à l’aide d’un mini-engin, après avoir scié la structure du bâtiment, du plafond au sol.

Ce sont ainsi 63 millions d’euros qui seront consacrés à l’amélioration de ce quartier.

Premier logement social parisien à énergie positive

Marie ALHOMME — Thu, 03 Dec 2009 17:28:00 +0100

La Régie Immobilière de la Ville de Paris engage la réalisation d’un bâtiment à énergie positive pour le logement social parisien.

La RIVP a retenu l’agence Baudouin Bergeron pour la réalisation du premier bâtiment à énergie positive en logement social à Paris.

Le projet met l’accent sur le confort d’usage par l’utilisation de fenêtres généreuses à triple vitrage. Il prévoit l’utilisation de l’énergie solaire par la production d’eau chaude et d’électricité.

Ce projet de construction de logements sociaux est financé en 2009, le bâtiment sera livré fin 2011.

Architecte : Agence BAUDOUIN BERGERON Architectes

Hôtel Mathagon, 75018 Paris

Marie ALHOMME — Thu, 03 Dec 2009 17:25:00 +0100

Savoir préserver le patrimoine parisien et construire des logements sociaux avec une démarche environnementale c’est le projet que réalise la RIVP.

L’ancien hôtel particulier Mathagon, datant du 18è siècle est en cours de rénovation et retrouvera une nouvelle jeunesse pour accueillir les bureaux administratifs du Centre d’Information et d’Orientation et de la Veille éducative de la Mairie du 18è, installés pour le moment dans des préfabriqués rue de Torcy.

Cette opération sera à l’identique avec un aménagement de 570 m2 d’espaces de bureaux répartis sur 4 étages. Pour la partie extérieure, la porte cochère sera restaurée et l’ancienne cour sera transformée en jardin.

En parallèle, sur une parcelle de terrain à l’arrière de l’hôtel Mathagon, va être construit un immeuble de 5 étages avec 9 logements sociaux et un commerce au rez-de-chaussée. Du 2 au 5 pièces, disposant tous de balcons, ces logements feront l’objet d’une certification CERQUAL avec « Option Performance ».Le chauffage assuré par une chaudière collective au gaz alimentera des planchers chauffants. La toiture terrasse du bâtiment sera végétalisée, le jardin du rez-de-chaussée sera arrosé grâce à un système de récupération des eaux de pluie.

L’ensemble de cette opération sera achevée en décembre 2010.

Architecte du programme réhabilité : Olivier de Certeau Architectes

Architecte de la construction neuve : L’agence d’Acoté Agnès Cantin Sandra Planchez Architectes