RIVP, Régie Immobilière de la Ville de Paris - Communiqués précédents

A l’occasion de la première Semaine Nationale des Entreprises Publiques Locales, la RIVP présente le premier immeuble social à énergie positive

Marie ALHOMME — Wed, 19 May 2010 06:26:00 +0100

Couvent des Récollets, exposition gratuite les 20 et 21 mai 2010.

La Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP), bailleur social parisien, a sélectionné le cabinet d’architectes Baudouin-Bergeron pour démontrer la faisabilité technique et économique d’un tel bâtiment. Un projet de grande envergure qui va au-delà des exigences du Plan Climat adopté par la Ville de Paris.

Situés rue Guénot dans le 11è à Paris, les 17 logements familiaux sociaux, sont répartis sur les 6 niveaux du bâtiment.
Les chambres sont orientées à l’est pour avoir le soleil le matin et les séjours à l’ouest.
L’architecture du bâtiment propose une touche de modernité tout en restant proche du style faubourien avec couleur orange sur rue et volets coulissants verts sur jardin, avec végétation grimpante.

Des panneaux solaires photovoltaïques assurent la production énergétique.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont alimentés par une mini chaufferie au gaz à condensation, le pré-chauffage fonctionne avec les capteurs solaires thermiques en toiture.
Le renouvellement de l’air est réalisé par une ventilation basse consommation.
Une attention toute particulière a été portée à l’isolation, indispensable pour lutter contre le gaspillage d’énergie.
Un puits de lumière alimente les parties communes et pièces humides des logements.

Présentés à travers des panneaux grand public et une maquette, le Couvent des Récollets vous accueille les 20 et 21 mai de 12h à 20h en présence des chargés de projet et architectes, afin de vous expliquer la démarche et les objectifs attendus de cette opération innovante.

Couvent des Récollets : 150-154 rue faubourg St Martin - 75010 Paris

Métro : Gare de l’Est

www.centre-les-récollets.com / www.baudouin-bergeron.fr / www.paris.fr

Du 1er au 7 avril 2010, Semaine du développement durable

Marie ALHOMME — Thu, 01 Apr 2010 12:38:00 +0100

La Régie Immobilière de la Ville de Paris fait un premier bilan de ses opérations de construction et de réhabilitation ainsi que des initiatives de locataires

Depuis 3 ans, la RIVP applique le Plan Climat de la Ville de Paris et développe son parc immobilier de logements sociaux de Haute Qualité Environnementales (HQE) ou Basse Consommation (BBC).

La RIVP approfondit cette démarche de développement durable avec, bientôt, le démarrage du chantier d’un immeuble à énergie positive situé rue Guénot dans le 11ème.

Maitriser les impacts sur l’environnement extérieur est un des principaux objectifs, comme au 57 rue Myrha (18ème) qui privilégie la lumière et les déperditions thermiques par l’isolation des parois extérieures, avec récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin.

Le bâtiment du 38 rue Nationale (13ème) ou du 72 rue Doudeauville (18ème) intègrent des panneaux solaires sur le toit qui assurent 50% de la production d’eau chaude sanitaire collective. L’usage de lampes à basse consommation pour l’éclairage des parties communes associées à des minuteries ou de détecteurs de présence est progressivement généralisé avec l’objectif d’une baisse de la consommation de plus de 30%.

Au-delà de la seule performance énergétique, la création d’un environnement intérieur de confort est représente un enjeu majeur pour les locataires. La RIVP s’est investie dans la maîtrise des flux d’air thermiques comme au 209-213 rue Lafayette.

Les locataires participent également à cette politique de développement durable en mettant en place des composteurs comme ceux de l’immeuble de la rue des Haies dans le 20ème ou celui de la rue de Bercy dans le 12ème.

La RIVP, en collaboration avec les associations de locataires, va se doter de containers pour la collecte sélective de textiles usagés via des points d’apports volontaires qui seront installés sur les sites pour permettre leur recyclage.

Contact presse : service communication – 01 77 75 11 95

Inauguration le 2 février 2010 d’une nouvelle structure d’hébergement pour l’association France Terre d’Asile

Marie ALHOMME — Thu, 11 Feb 2010 11:06:00 +0000

Présentation de l’Accueil des Mineurs Isolés Étrangers (AMIE) ouvert le 6 janvier 2010 au 20, boulevard de Strasbourg, dans le 10^ème.

L’AMIE est la nouvelle structure d’hébergement gérée par France Terre d’Asile

Elle est pilotée par le département de Paris et destinée à accueillir des mineurs isolés étrangers à Paris, avec une capacité de 25 places.
Les locaux se situent au 20, boulevard de Strasbourg, dans le 10^ème arrondissement, à proximité des principaux lieux fréquentés par les mineurs isolés étrangers : la gare du Nord, la gare de l’Est, le square Villemin, la place du Colonel Fabien et le Canal Saint-Martin. Le bâtiment appartient à la RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris) et est loué à l’association France terre d’asile pour un montant de 88 000 euros par an environ. Il s’agit d’un immeuble de 6 étages, comprenant un rez-de-chaussée réservé aux parties communes – espace d’accueil, cuisine, réfectoire, salle d’activités, bureau du personnel – et les étages où se répartissent 25 chambres individuelles, avec douche et sanitaires à l’intérieur. Le bâtiment présente une superficie de 559 m² et chaque chambre possède une surface comprise entre 11 et 14 m².

Le public accueilli est constitué de mineurs isolés étrangers âgés de 15 à 18 ans, filles et garçons

Ces jeunes ont au préalable été pris en charge dans le cadre du dispositif de mise à l’abri dit « Versini ». Tous font l’objet au moment de leur entrée à l’AMIE d’une admission à l’aide sociale à l’enfance par le biais de la CAMIE (Cellule d’Accueil des Mineurs Isolés Etrangers - bureau de l’aide sociale à l’enfance - Département de Paris). Il appartient à l’aide sociale à l’enfance, en concertation avec les intervenants sociaux de France Terre d’Asile, d’évaluer et orienter les jeunes, en fonction notamment de leur volonté de s’investir dans un projet éducatif à long terme. La durée de prise en charge au sein de l’AMIE ne peut excéder 8 semaines. L’institution judiciaire est associée à l’ensemble des étapes de ce processus afin de décider à l’échéance de ces 8 semaines d’un placement à l’aide sociale à l’enfance.

Modalités d’organisation du centre

18h30 : ouverture du lieu - 19h : fermeture des portes
19h30-21h : dîner
20h-22h : activités de détente et éducatives ; accès à l’espace Internet
22h-7h30 : présence dans les chambres
7h30-8h30 : lever et petit-déjeuner
9h00 : sortie de la structure

L’animation de la structure est assurée par un personnel adapté de 19h à 22h (animateurs, intervenants sociaux). La surveillance du bâtiment et de la sécurité des jeunes est assurée de 22h à 7h30 par un veilleur de nuit avec astreinte téléphonique vers un intervenant social.

L’accueil de jour

En semaine, en dehors des horaires d’ouverture de l’AMIE, les jeunes peuvent se rendre à l’accueil de jour également géré par France terre d’asile, où sont organisées des activités éducatives, culturelles et sportives. Des cours de français langues étrangères y sont également dispensés.
Le samedi, le dimanche et les jours fériés, un programme particulier d’animation est proposé en liaison avec la Maison du jeune réfugié.

Une meilleure coordination

La mise en place de ce dispositif vise à une meilleure coordination entre les différentes institutions impliquées dans la prise en charge de ces mineurs, tant :

dans l’articulation avec le Parquet et le Tribunal pour enfants qui décident des mesures de placement à l’aide sociale à l’enfance ;
que pour préparer ce placement et faciliter la mise en oeuvre d’un projet éducatif et d’insertion sociale sur le long terme.

Financement

Le fonctionnement de l’accueil des mineurs isolés étrangers (hébergement de nuit et accueil de jour) est financé par le Département de Paris pour un montant annuel total de 735 000 euros.
L’investissement du centre, qui s’élève à 2,52 M€, a été pris en charge par le Département de Paris (0,86 M€), la Région IDF (0,49 M€) et l’Etat (0,46 M€), ainsi qu’un prêt de la Caisse des dépôts (0,71 M€).

Un exemple de mixité sociale au cœur du quartier des théâtres

Marie ALHOMME — Thu, 17 Dec 2009 19:34:00 +0000

Inauguration le 17 décembre 2009 du programme mixte situé au 25, 25bis et 27 rue de la Gaîté, 75014 Paris

Guillaume Balas (Conseil Régional d'Ile de France), Olga Trostiansky (Adjointe au Marie de Paris, Chargée de la solidarité, de la famille et de la lutte contre l'exclusion), Pascal Cherki (Maire du 14° arrondissement), Michel Chegaray (Président National de l'association "Les Petits Frères des Pauvres"), Pierre Aidenbaum (Président de la Régie Immobilière de la Ville de Paris) ont inauguré ce programme qui comprend :

une maison-relais de 20 studios (PLAI) dont deux F1 de 17,50 m² et dix huit F1 d’environ 23,50 m², le tout agrémenté d’un salon/bibliothèque de 54 m² et d’une salle des repas de 77 m². Cette maison héberge des personnes âgées en difficultés financières ou matérielles qui retrouvent souvent à l'heure du goûter le plaisir d'être entourées des tout-petits de la halte garderie.
une halte-garderie municipale de 20 places,
7 logements familiaux (PLUS) dont six F3 d'environ 65m² et un F4 de 102m² logent des familles à revenus modestes,
une librairie.

Histoire du quartier

La rue de la Gaîté est une artère parisienne très animée du quartier du Montparnasse, reliant le boulevard Edgar Quinet au Nord, à l’avenue du Maine au Sud. A l’origine, la rue était un chemin vicinal depuis la barrière du Montparnasse jusqu’au village de Clamart. En 1830, elle reçoit son nom actuel qui évoque la présence jadis, au voisinage des barrières du Maine et du Montparnasse, de bals, guinguettes, restaurants, tréteaux de théâtre et autres débits de boissons.

Depuis cette époque, la rue de la Gaîté a su conserver sa fonction de lieu de distractions grâce à la présence de théâtres, cinémas, cabarets, restaurants, cafés, mais également sex-shops.

Pour assurer la protection et le redéploiement des activités traditionnelles, la Ville de Paris et la Mairie d’arrondissement ont mis en œuvre une série de mesures relatives à la mise en valeur de l’ensemble de la rue (notamment incitation à ravaler les immeubles, réaménagement de l’espace public…).

Des constructions neuves ou des réhabilitations ont été réalisées (réhabilitation du théâtre « les milles Colonnes » en Maison Régionale du Val de Loire, 20 bis rue de la Gaîté, construction de 25 logements au 35 rue de la Gaîté, de 15 logements au 22 rue de la Gaîté, etc.…).

Projet architectural

Le projet architectural de José Gadbois s'articule autour de grandes thématiques :

La qualité environnementale des aménagements et les matériaux utilisés,
La dimension sociale et intergénérationnelle,
Les relations et synergies entre les différentes parties du programme,
Un site à dimension humaine afin de faciliter les échanges et rencontres.

Le choix des matériaux est dicté par une recherche de pérennité et de respect environnemental. La structure apparente est traitée en béton brut gris clair, les parties non porteuses en béton blanc banché planchette afin d’accrocher la lumière. Les menuiseries sont en chêne.

Le chauffage des logements familiaux et de la maison-relais est assuré par une chaufferie commune au gaz. La halte-garderie est chauffée par l’énergie électrique.

L’implantation des bâtiments permet une très bonne qualité d’ensoleillement, réduisant de ce fait les consommations électriques des résidents, et participant ainsi à la haute qualité environnementale de ce projet.

La RIVP s'est vu confiée la maîtrise d'ouvrage.

La RIVP s’engage pour le plan Climat de Paris en restructurant le site Charles Fourier (13ème)

Marie ALHOMME — Wed, 05 Aug 2009 21:42:00 +0200

Un nouveau pas franchi dans un projet social ambitieux.

La RIVP poursuit son engagement pour le Plan Climat de Paris.

Le jury réuni le 29 juillet à la RIVP a retenu l’atelier Robain-Guieysse qui sera le maître d’œuvre de l’opération de restructuration du site d’accueil et d’hébergement de personnes sans abris de la Mie de pain, situé 18, rue Charles Fourier dans le 13ème arrondissement.

5 équipes étaient retenues parmi 172 candidats, pour le concours dont l’objectif était de proposer des bâtiments performants qui, au-delà de l’objectif du plan climat, cherchent à maximiser les qualités d’ambiance et de convivialité tout en maîtrisant le coût de l’opération.

Les bâtiments neufs comprendront les structures d’accueil destinées aux sans abris : le Refuge, hébergement d’urgence et restauration, et la plateforme d’orientation et d’insertion. Le bâtiment, datant de 1932, sera réhabilité pour accueillir le siège de l’association de la Mie de Pain et le chantier d’insertion, ainsi qu’une salle de rencontre et d’échanges ouverte sur le quartier. Le bâtiment datant de 1987 comprendra après réhabilitation, des locaux sportifs et culturels.

Les espaces extérieurs végétalisés dépassent les exigences du PLU et la conception des flux de circulation permettra aux personnes accueillies de s’approprier des espaces d’échange, agréables, lumineux où l’on peut s’arrêter pour discuter, favorisant la reconstruction personnelle.

Ce projet de restructuration au sein d’un tissu urbain dense sera financé en 2009, les bâtiments seront livrés en 2 tranches : les bâtiments neufs en décembre 2012, les bâtiments réhabilités en avril 2014. L’activité d’hébergement et restauration sera maintenue pendant les travaux.

A propos de la Mie de Pain

La Mie de pain est une association reconnue d’utilité publique située dans le 13ème arrondissement, qui accueille et accompagne depuis 120 ans les personnes les plus démunies et désocialisées vers une sortie de l’exclusion et une réinsertion. Près de 300 bénévoles et 50 salariés oeuvrent chaque jour dans ses 6 structures d’accueil dans un esprit bienveillant et chaleureux, concrétisant le projet de l’association : « de l’urgence à l’insertion ».

Architecte : Atelier ROBAIN GUIEYSSE SARL - Antoinette ROBAIN et Claire GUIEYSSE architectes mandataires.

Inauguration de la Cité de l’Avenir

Marie ALHOMME — Tue, 19 May 2009 21:34:00 +0200

Opération de logements sociaux emblématique de l’engagement parisien pour plus de logements sociaux et une politique de l’habitat respectueuse de l’environnement.

Patrick BLOCHE, député-maire du 11e, Jean-Yves MANO, adjoint au maire de Paris en charge du Logement, Pierre AIDENBAUM, président de la RIVP et Claude Kupfer secrétaire général de la préfecture de Paris , ont inauguré cette opération de logements sociaux situé 121 bd de Ménilmontant 75011.

Cette opération s’inscrit dans une requalification urbaine forte ; la cité de l’avenir comprend 42 logements sociaux, elle permettra d’accueillir des familles et de répondre ainsi à une forte demande. L’ensemble du projet fait l’objet de deux certifications "Habitat et Environnement" et Haute Performance Énergétique 2000". Les extérieurs répondent aux exigences de qualité environnementale et d’accessibilité aux handicapés.

A cette occasion, la mémoire de Pierre Castagnou, ancien président de la RIVP et ancien maire du 14e arrondissement, a été rappelée par la pose d’une plaque commémorative.

Architecte : Cabinet Ausia, Marcelino Saab

Pierre Aidenbaum est nommé Président de la RIVP

Marie ALHOMME — Thu, 09 Apr 2009 12:09:00 +0200

Pierre Aidenbaum, maire du 3è arrondissement de Paris, est nommé Président de la Régie Immobilière de la Ville de Paris.

Il succède aujourd’hui en tant que Président de la RIVP, à Pierre Castagnou, décédé brutalement le 24 février dernier.

Pierre Aidenbaum est né le 3 mai 1942. Marié, père de 3 enfants, il fonde sa propre entreprise en 1968. Son engagement politique, au sein du parti socialiste, l’amène à devenir conseiller de Paris en 1989, et maire du 3ème arrondissement de Paris depuis 1995. Président de la Ligue contre le racisme et l’antisémitisme (LICRA) de 1992 à 1999, il est membre de la Commission nationale des Droits de l’Homme.

"Dans le cadre de ma nomination, par le Conseil de Paris et le Conseil d’Administration de la RIVP, à la fonction de Président, je souhaite poursuivre le travail effectué par mon prédécesseur et ami Pierre Castagnou, qui a su dès décembre 2006 donner un rôle décisif en impulsant une réelle dynamique de modernité et de transparence au sein de cette structure essentielle à la politique du logement social dans notre ville.
Avec Serge Contat, Directeur Général, nous serons très attentifs à la poursuite de cette modernisation de l’entreprise, qui associe tous ceux qui en font sa force.
La RIVP poursuit son travail de bailleur social, innovant, solidaire et éthique".

La RIVP aide les victimes de violences conjugales

Marie ALHOMME — Wed, 04 Mar 2009 15:52:00 +0100

La Régie Immobilière de la Ville de Paris aide les victimes de violences conjugales comme personne solidaire des dettes de loyers et de charges du conjoint.

L’attention de la Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP) a été attirée à de nombreuses reprises, notamment par la médiatrice de la Ville de Paris, sur les difficultés spécifiques des victimes de violences conjugales, le plus souvent des femmes, contraintes de quitter le domicile qu’elles occupent dans notre parc de logements.

A la perte du logement familial et au manque de place d’hébergement temporaire s’ajoute leur obligation de continuer à honorer le loyer de leur ancien logement toujours occupé par leur conjoint.

C’est la raison pour laquelle le dernier conseil d’administration de la RIVP vient de décider de renoncer à poursuivre ces personnes en cas de dettes intervenues après leur départ du domicile et d’accepter qu’elles soient déchargées de leur obligation au paiement des loyers et charges et qu’à leur demande, elles ne soient plus parties au contrat.

Les preuves à rapporter pour bénéficier de cette mesure pourraient être, comme en matière d’attribution de logement, le récépissé du dépôt de plainte.

Hommage à Pierre Castagnou

Marie ALHOMME — Fri, 27 Feb 2009 21:28:00 +0100

Voici le communiqué de Bertrand Delanoë.

La Ville de Paris et la RIVP ont inauguré le 10 décembre 2008 l’îlot et le pôle d’entreprises Brulon-Cîteaux 75012 Paris

Marie ALHOMME — Tue, 20 Jan 2009 20:44:00 +0100

Christian Sautter, Adjoint au Maire de Paris, chargé de l’Emploi, du Développement économique et de l’Attractivité internationale, Pierre Castagnou, président de la RIVP, maire du 14ème arrondissement, en présence de Serge Contat, directeur général de la RIVP, ont inauguré ce programme harmonieux alliant architectures respectueuses du quartier et diversité des fonctions urbaines.

Visite d’un atelier artisanal
Michèle Blumenthal, maire du 12ème arrondissement, Pierre Castagnou et Christian Sautter visitent l’atelier d’un artisan.
© Mairie de Paris Dgic

La réhabilitation de cet îlot et du pôle Brulon-Cîteaux situé au nord du 12ème arrondissement, à proximité du marché d’Aligre, propose désormais 54 logements sociaux dont 4 ateliers d’artiste, des commerces en rez-de-chaussée, un pôle de 22 entreprises dédié à la fois au filières artisanales et à la haute technologie totalisent près de 200 emplois. Une crèche de 60 berceaux et des espaces verts comprenant un jardin public et un jardin partagé de 900 m², complètent ce programme mixte

La RIVP est maitre d’ouvrage coordinateur de ce secteur d’aménagement dont les 13 derniers logements (neufs et réhabilités) seront livrés en mai 2009.

Cour intérieure hôtel artisanal
© Seura architectes urbanistes
Façade en bois de l’hôtel artisanal
© Seura architectes urbanistes
Jardin Partagé
© Mairie de Paris Dgic