RIVP, Régie Immobilière de la Ville de Paris - Tag - PLAI

Résidence pour étudiants 200 studios, résidence sociale 130 studios

Marie ALHOMME — Thu, 10 Feb 2011 16:57:00 +0000

246, rue de Bercy – 75012 Paris.

Architecte : Audren et Schlumberger, architectes urbanistes.

Livraison 2011.

Restructuration d’un ensemble immobilier pour la réalisation de logements PLUS et PLAI.

une résidence pour étudiants de 200 studios
une résidence sociale de 130 studios

Informations pratiques

Surface : 11 000 m2 SHON

Construction de 9 logements et 1 commerce

Marie ALHOMME — Wed, 09 Feb 2011 18:40:00 +0000

77, 77 bis rue Marcadet - 75018 PARIS.
Cette construction est réalisée en parallèle avec la réhabilitation de l’hôtel Mathagon, elle se trouve sur la parcelle de terrain à l’arrière.

Architecte : Agence d’A Côté – Mme Sandra PLANCHEZ, Mme Agnés CANTIN, M. Thibault MARCA

Construction neuve. Achèvement des travaux : avril 2011

Construction de 9 Logements financés en PLUS /PLAI et 1 local commercial au : 77, 77 bis rue Marcadet 75018 PARIS

Le bâtiment élevé sur 5 étages avec un retrait sur rue à partir du 4ème étage comprendra 9 logements : 2 de 5 pièces, 2 de 4 pièces, 3 de 3 pièces et 2 de 2 pièces qui disposeront tous de balcons.
Un commerce à rez-de-chaussée sur rue d’une surface utile de 67 m² complète le programme. La surface habitable totale de l’immeuble et de 622 m².

Le projet s'inscrit dans la démarche environnementale globale de la RIVP. Cette opération fait donc l'objet d'une certification CERQUAL "Habitat et Environnement" avec « Option Performance » c'est-à-dire avec un objectif de consommations inférieures de 20% aux consommations de référence de la RT 2005.
Une attention particulière sera accordée à la qualité de l’enveloppe du bâtiment de façon à réduire les coûts de chauffage qui sera assuré une chaudière collective au gaz alimentant des planchers chauffants à basse température.

La toiture terrasse du bâtiment sera entièrement végétalisée en partie supérieure. Au rez-de-chaussée le jardin en pleine terre sera arrosé grâce à un système de récupération des eaux de pluie.

Informations pratiques

Maître d’ouvrage : RIVP
Surfaces : 638 m² habitables et 67 m² utiles de commerce
Estimatif travaux : 2 100 000 € HT

Résidence pour étudiants et foyer pour jeunes travailleurs – Paris 13ème

Marie ALHOMME — Fri, 29 Oct 2010 12:09:00 +0100

2-4, rue Bruneseau 75013 Paris

Le programme consiste en la construction neuve d'un foyer-logement de 50 chambres pour jeunes travailleurs financé en PLA-I et de 49 chambres pour étudiants financés en PLUS.

Cette résidence comprend également une salle d’études, une salle commune, des logements de fonction, de services annexes et 28 place de stationnement.
L'ensemble sera géré par la société Le Richemont, filiale de la RIVP spécialisée dans la gestion des résidences sociales.

Le projet s’inscrit dans la démarche environnementale globale de la RIVP et dans le cadre d’une convention de partenariat avec CERQUAL.
Cette opération fait donc l’objet d’une double certification CERQUAL « Habitat et Environnement » et CERQUAL « Haute Performance Energétique 2000 »

Maîtrise d’œuvre
Michel Kagan Architecture & Associés

Maîtrise d’ouvrage
RIVP

Aménageur
SEMAPA

Un exemple de mixité sociale au cœur du quartier des théâtres

Marie ALHOMME — Thu, 17 Dec 2009 19:34:00 +0000

Inauguration le 17 décembre 2009 du programme mixte situé au 25, 25bis et 27 rue de la Gaîté, 75014 Paris

Guillaume Balas (Conseil Régional d'Ile de France), Olga Trostiansky (Adjointe au Marie de Paris, Chargée de la solidarité, de la famille et de la lutte contre l'exclusion), Pascal Cherki (Maire du 14° arrondissement), Michel Chegaray (Président National de l'association "Les Petits Frères des Pauvres"), Pierre Aidenbaum (Président de la Régie Immobilière de la Ville de Paris) ont inauguré ce programme qui comprend :

une maison-relais de 20 studios (PLAI) dont deux F1 de 17,50 m² et dix huit F1 d’environ 23,50 m², le tout agrémenté d’un salon/bibliothèque de 54 m² et d’une salle des repas de 77 m². Cette maison héberge des personnes âgées en difficultés financières ou matérielles qui retrouvent souvent à l'heure du goûter le plaisir d'être entourées des tout-petits de la halte garderie.
une halte-garderie municipale de 20 places,
7 logements familiaux (PLUS) dont six F3 d'environ 65m² et un F4 de 102m² logent des familles à revenus modestes,
une librairie.

Histoire du quartier

La rue de la Gaîté est une artère parisienne très animée du quartier du Montparnasse, reliant le boulevard Edgar Quinet au Nord, à l’avenue du Maine au Sud. A l’origine, la rue était un chemin vicinal depuis la barrière du Montparnasse jusqu’au village de Clamart. En 1830, elle reçoit son nom actuel qui évoque la présence jadis, au voisinage des barrières du Maine et du Montparnasse, de bals, guinguettes, restaurants, tréteaux de théâtre et autres débits de boissons.

Depuis cette époque, la rue de la Gaîté a su conserver sa fonction de lieu de distractions grâce à la présence de théâtres, cinémas, cabarets, restaurants, cafés, mais également sex-shops.

Pour assurer la protection et le redéploiement des activités traditionnelles, la Ville de Paris et la Mairie d’arrondissement ont mis en œuvre une série de mesures relatives à la mise en valeur de l’ensemble de la rue (notamment incitation à ravaler les immeubles, réaménagement de l’espace public…).

Des constructions neuves ou des réhabilitations ont été réalisées (réhabilitation du théâtre « les milles Colonnes » en Maison Régionale du Val de Loire, 20 bis rue de la Gaîté, construction de 25 logements au 35 rue de la Gaîté, de 15 logements au 22 rue de la Gaîté, etc.…).

Projet architectural

Le projet architectural de José Gadbois s'articule autour de grandes thématiques :

La qualité environnementale des aménagements et les matériaux utilisés,
La dimension sociale et intergénérationnelle,
Les relations et synergies entre les différentes parties du programme,
Un site à dimension humaine afin de faciliter les échanges et rencontres.

Le choix des matériaux est dicté par une recherche de pérennité et de respect environnemental. La structure apparente est traitée en béton brut gris clair, les parties non porteuses en béton blanc banché planchette afin d’accrocher la lumière. Les menuiseries sont en chêne.

Le chauffage des logements familiaux et de la maison-relais est assuré par une chaufferie commune au gaz. La halte-garderie est chauffée par l’énergie électrique.

L’implantation des bâtiments permet une très bonne qualité d’ensoleillement, réduisant de ce fait les consommations électriques des résidents, et participant ainsi à la haute qualité environnementale de ce projet.

La RIVP s'est vu confiée la maîtrise d'ouvrage.

Un exemple de mixité sociale au cœur du quartier des théâtres

Marie ALHOMME — Thu, 17 Dec 2009 14:31:00 +0100

Inauguration le 17 décembre 2009 du programme mixte situé au 25, 25bis et 27 rue de la Gaîté, 75014 Paris

une maison-relais de 20 studios (PLAI) dont deux F1 de 17,50 m² et dix huit F1 d’environ 23,50 m², le tout agrémenté d’un salon/bibliothèque de 54 m² et d’une salle des repas de 77 m². Cette maison héberge des personnes âgées en difficultés financières ou matérielles qui retrouvent souvent à l'heure du goûter le plaisir d'être entourées des tout-petits de la halte garderie.
une halte-garderie municipale de 20 places,
7 logements familiaux (PLUS) dont six F3 d'environ 65m² et un F4 de 102m² logent des familles à revenus modestes,
une librairie.

Histoire du quartier

Depuis cette époque, la rue de la Gaîté a su conserver sa fonction de lieu de distractions grâce à la présence de théâtres, cinémas, cabarets, restaurants, cafés, mais également sex-shops.

Projet architectural

Le projet architectural de José Gadbois s'articule autour de grandes thématiques :

La qualité environnementale des aménagements et les matériaux utilisés,
La dimension sociale et intergénérationnelle,
Les relations et synergies entre les différentes parties du programme,
Un site à dimension humaine afin de faciliter les échanges et rencontres.

Le chauffage des logements familiaux et de la maison-relais est assuré par une chaufferie commune au gaz. La halte-garderie est chauffée par l’énergie électrique.

La RIVP s'est vu confiée la maîtrise d'ouvrage.

Résidence sociale 11°

Marie ALHOMME — Fri, 04 Dec 2009 14:58:00 +0100

94 rue de Montreuil,
75011 Paris

Cette résidence peut accueillir 77 personnes et offre 54 logements autonomes et meublés (PLAI) pour des personnes seules ou des petites familles monoparentales (avec 1 ou 2 enfants), pour une période de long séjour. Les redevances mensuelles sont adaptées aux ressources des résidents et sont inférieures aux facturations hôtelières, ce qui est important.

La RIVP-Lerichemont a souhaité amélioré le confort des résidents en installant des salles d’eau et sanitaires, un coin repas pour ceux qui n’ont pas de kitchenette, l’objectif étant que chaque résident soit accueilli dans les meilleures conditions.
Nous avons accompagné nos travaux, par l’installation de chauffe-eaux solaires sur le toit afin de produire une partie de l’énergie de la résidence.

Il y a également l’aménagement de locaux communs qui permettent d’organiser des réunions, animations ou rendez-vous particuliers avec les services sociaux.
Car l’accompagnement social est primordial pour aider les résidents à se réinsérer socialement et professionnellement et ne plus rencontrer de soucis liés à l’hébergement.

La gestion de cette résidence est confiée à Lerichemont, filiale de la RIVP.

Architecte : Agence Stinco

Résidence Jeunes Travailleurs 18°

Marie ALHOMME — Tue, 26 May 2009 17:13:00 +0200

148 rue des Poissonniers
75018 Paris

Résidence sociale pour des jeunes de 18 à 26 ans en début de parcours professionnels ou professionnalisant.

Un bâtiment de 71 logements meublés, tout équipés, (dont 10 accessibles aux personnes à mobilité réduite) :

43 studettes de 16m²,
28 studios de 18m².

Des espaces collectifs à la disposition des résidents :

cyberespace,
salle polyvalente,
point information,
laverie,
espace vélo.

Financements principaux :

100% PLAI

Intervenants :

Gestionnaire : ALJT (www.aljt.com)
Architectes - maîtres d'oeuvre : Didier Drummond