http://www.rivp.fr/index.php/ fr Fri, 10 Sep 2010 13:58:21 +0200 Copyright © RIVP - Tous droits réservés http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Dotclear http://www.rivp.fr/index.php/post/Un-exemple-de-mixite-sociale-au-coeur-du-quartier-des-theatres2 urn:md5:0830683a3c7c14d85746ca3259fcbc96 Thu, 17 Dec 2009 19:34:00 +0000 Marie ALHOMME Communication Presse communiquéconstructionHaute Qualité Environnementalemixité socialePLAIPLUSsocialvieillissementénergie <p>Inauguration le 17 décembre 2009 du programme mixte situé au 25, 25bis et 27 rue de la Gaîté, 75014 Paris</p> <p><strong>Guillaume Balas</strong> (Conseil Régional d'Ile de France), <strong>Olga Trostiansky</strong> (Adjointe au Marie de Paris, Chargée de la solidarité, de la famille et de la lutte contre l'exclusion), <strong>Pascal Cherki</strong> (Maire du 14° arrondissement), <strong>Michel Chegaray</strong> (Président National de l'association "Les Petits Frères des Pauvres"), <strong>Pierre Aidenbaum</strong> (Président de la Régie Immobilière de la Ville de Paris) ont inauguré ce programme qui comprend : </p> <ul> <li>une <strong>maison-relais</strong> de 20 studios (<abbr title="Prêt Locatif Aidé Intégration">PLAI</abbr>) dont deux F1 de 17,50 m²&nbsp; et dix huit F1 d’environ 23,50 m², le tout agrémenté d’un salon/bibliothèque de 54 m² et d’une salle des repas de 77 m². Cette maison héberge des personnes âgées en difficultés financières ou matérielles qui retrouvent souvent à l'heure du goûter le plaisir d'être entourées des tout-petits de la halte garderie.</li> <li>une <strong>halte-garderie</strong> municipale de 20 places, </li> <li><strong>7 logements familiaux</strong> (<acronym title="Prêt Locatif à Usage Social">PLUS</acronym>) dont&nbsp;six F3 d'environ 65m² et un F4 de 102m² logent des familles à revenus modestes,</li> <li>une <strong>librairie</strong>.</li> </ul> <p><img title="Halte-garderie, rue de la Gaîté 75014 Paris" alt="Halte-garderie rue de la Gaîté" src="http://www.rivp.fr/images/presentations/.gaite-enfants_m_rnd.jpg" height="225" width="500" /> <br /> <span class="photoLgd">© Stephan Lucas</span></p> <h2>Histoire du quartier</h2> <p>La rue de la Gaîté est une artère parisienne très animée du quartier du Montparnasse, reliant le boulevard Edgar Quinet au Nord, à l’avenue du Maine au Sud. A l’origine, la rue était un chemin vicinal depuis la barrière du Montparnasse jusqu’au village de Clamart. En 1830, elle reçoit son nom actuel qui évoque la présence jadis, au voisinage des barrières du Maine et du Montparnasse, de bals, guinguettes, restaurants, tréteaux de théâtre et autres débits de boissons.</p> <p>Depuis cette époque, la rue de la Gaîté a su conserver sa fonction de lieu de distractions grâce à la présence de théâtres, cinémas, cabarets, restaurants, cafés, mais également sex-shops.</p> <p>Pour assurer la protection et le redéploiement des activités traditionnelles, la Ville de Paris et la Mairie d’arrondissement ont mis en œuvre une série de mesures relatives à la mise en valeur de l’ensemble de la rue (notamment incitation à ravaler les immeubles, réaménagement de l’espace public…).</p> <p>Des constructions neuves ou des réhabilitations ont été réalisées (réhabilitation du théâtre « les milles Colonnes » en Maison Régionale du Val de Loire, 20 bis rue de la Gaîté, construction de 25 logements au 35 rue de la Gaîté, de 15 logements au 22 rue de la Gaîté, etc.…).</p> <h2>Projet architectural</h2> <p style="margin: 0 1em 1em 0; float: left;"><img title="22 rue de la Gaîté 75014 Paris" alt="Rue de la Gaîté" src="http://www.rivp.fr/images/presentations/.gaite-facade_s_rnd.jpg" height="250" width="166" /><br /> <span class="photoLgd">© Stephan Lucas</span></p> <p>Le projet architectural de <strong>José Gadbois</strong> s'articule autour de grandes thématiques :</p> <ul> <li>La qualité environnementale des aménagements et les matériaux utilisés,</li> <li>La dimension sociale et intergénérationnelle,</li> <li>Les relations et synergies entre les différentes parties du programme,</li> <li>Un site à dimension humaine afin de faciliter les échanges et rencontres.</li> </ul> <p>Le choix des matériaux est dicté par une recherche de pérennité et de respect environnemental. La structure apparente est traitée en béton brut gris clair, les parties non porteuses en béton blanc banché planchette afin d’accrocher la lumière. Les menuiseries sont en chêne.</p> <p>Le chauffage des logements familiaux et de la maison-relais est assuré par une chaufferie commune au gaz. La halte-garderie est chauffée par l’énergie électrique.</p> <p>L’implantation des bâtiments permet une très bonne qualité d’ensoleillement, réduisant de ce fait les consommations électriques des résidents, et participant ainsi à la haute qualité environnementale de ce projet.</p> <p>La <abbr title="Régie Immobilière de la Ville de Paris">RIVP</abbr> s'est vu confiée la maîtrise d'ouvrage.</p> http://www.rivp.fr/index.php/post/Un-exemple-de-mixite-sociale-au-coeur-du-quartier-des-theatres urn:md5:1f5a624ab7807fdff7701edfb4ec1e42 Thu, 17 Dec 2009 14:31:00 +0100 Marie ALHOMME Actualités actusconstructionHaute Qualité Environnementalemixité socialePLAIPLUSsocialvieillissementénergie <p>Inauguration le 17 décembre 2009 du programme mixte situé au 25, 25bis et 27 rue de la Gaîté, 75014 Paris</p> <p><strong>Guillaume Balas</strong> (Conseil Régional d'Ile de France), <strong>Olga Trostiansky</strong> (Adjointe au Marie de Paris, Chargée de la solidarité, de la famille et de la lutte contre l'exclusion), <strong>Pascal Cherki</strong> (Maire du 14° arrondissement), <strong>Michel Chegaray</strong> (Président National de l'association "Les Petits Frères des Pauvres"), <strong>Pierre Aidenbaum</strong> (Président de la Régie Immobilière de la Ville de Paris) ont inauguré ce programme qui comprend : </p> <ul> <li>une <strong>maison-relais</strong> de 20 studios (<abbr title="Prêt Locatif Aidé Intégration">PLAI</abbr>) dont deux F1 de 17,50 m²&nbsp; et dix huit F1 d’environ 23,50 m², le tout agrémenté d’un salon/bibliothèque de 54 m² et d’une salle des repas de 77 m². Cette maison héberge des personnes âgées en difficultés financières ou matérielles qui retrouvent souvent à l'heure du goûter le plaisir d'être entourées des tout-petits de la halte garderie.</li> <li>une <strong>halte-garderie</strong> municipale de 20 places, </li> <li><strong>7 logements familiaux</strong> (<acronym title="Prêt Locatif à Usage Social">PLUS</acronym>) dont&nbsp;six F3 d'environ 65m² et un F4 de 102m² logent des familles à revenus modestes,</li> <li>une <strong>librairie</strong>.</li> </ul> <p><img title="Halte-garderie, rue de la Gaîté 75014 Paris" alt="Halte-garderie rue de la Gaîté" src="http://www.rivp.fr/images/presentations/.gaite-enfants_m.jpg" height="225" width="500" /> <br /> <span class="photoLgd">© Stephan Lucas</span></p> <h2>Histoire du quartier</h2> <p>La rue de la Gaîté est une artère parisienne très animée du quartier du Montparnasse, reliant le boulevard Edgar Quinet au Nord, à l’avenue du Maine au Sud. A l’origine, la rue était un chemin vicinal depuis la barrière du Montparnasse jusqu’au village de Clamart. En 1830, elle reçoit son nom actuel qui évoque la présence jadis, au voisinage des barrières du Maine et du Montparnasse, de bals, guinguettes, restaurants, tréteaux de théâtre et autres débits de boissons.</p> <p>Depuis cette époque, la rue de la Gaîté a su conserver sa fonction de lieu de distractions grâce à la présence de théâtres, cinémas, cabarets, restaurants, cafés, mais également sex-shops.</p> <p>Pour assurer la protection et le redéploiement des activités traditionnelles, la Ville de Paris et la Mairie d’arrondissement ont mis en œuvre une série de mesures relatives à la mise en valeur de l’ensemble de la rue (notamment incitation à ravaler les immeubles, réaménagement de l’espace public…).</p> <p>Des constructions neuves ou des réhabilitations ont été réalisées (réhabilitation du théâtre « les milles Colonnes » en Maison Régionale du Val de Loire, 20 bis rue de la Gaîté, construction de 25 logements au 35 rue de la Gaîté, de 15 logements au 22 rue de la Gaîté, etc.…).</p> <h2>Projet architectural</h2> <p style="margin: 0 1em 1em 0; float: left;"><img title="22 rue de la Gaîté 75014 Paris" alt="Rue de la Gaîté" src="http://www.rivp.fr/images/presentations/.gaite-facade_s.jpg" height="250" width="166" /><br /> <span class="photoLgd">© Stephan Lucas</span></p> <p>Le projet architectural de <strong>José Gadbois</strong> s'articule autour de grandes thématiques :</p> <ul> <li>La qualité environnementale des aménagements et les matériaux utilisés,</li> <li>La dimension sociale et intergénérationnelle,</li> <li>Les relations et synergies entre les différentes parties du programme,</li> <li>Un site à dimension humaine afin de faciliter les échanges et rencontres.</li> </ul> <p>Le choix des matériaux est dicté par une recherche de pérennité et de respect environnemental. La structure apparente est traitée en béton brut gris clair, les parties non porteuses en béton blanc banché planchette afin d’accrocher la lumière. Les menuiseries sont en chêne.</p> <p>Le chauffage des logements familiaux et de la maison-relais est assuré par une chaufferie commune au gaz. La halte-garderie est chauffée par l’énergie électrique.</p> <p>L’implantation des bâtiments permet une très bonne qualité d’ensoleillement, réduisant de ce fait les consommations électriques des résidents, et participant ainsi à la haute qualité environnementale de ce projet.</p> <p>La <abbr title="Régie Immobilière de la Ville de Paris">RIVP</abbr> s'est vu confiée la maîtrise d'ouvrage.</p> http://www.rivp.fr/index.php/post/Residence-sociale-11 urn:md5:ca5f625241e89d5e368d36fbe08a28e1 Fri, 04 Dec 2009 14:58:00 +0100 Marie ALHOMME Livraisons PLAIsocial <p>94 rue de Montreuil,<br />75011 Paris</p> <p style="margin: 0 1em 1em 0; float: left;"><img title="Escalier de la résidence sociale rue Montreuil" alt="Escalier de la résidence sociale rue Montreuil" src="http://www.rivp.fr/images/presentations/.montreuil-escalier_s.jpg" height="250" width="166" /><br /><span class="photoLgd">© <abbr title="Régie Immobilière de la Ville de Paris">RIVP</abbr></span></p> <p>Cette résidence peut accueillir <strong>77 personnes</strong> et offre <strong>54 logements autonomes et meublés</strong> (<abbr title="Prêt Locatif Aidé Intégration">PLAI</abbr>) pour des personnes seules ou des petites familles monoparentales (avec 1 ou 2 enfants), pour une période de long séjour. Les redevances mensuelles sont adaptées aux ressources des résidents et sont inférieures aux facturations hôtelières, ce qui est important.</p> <p>La RIVP-Lerichemont a souhaité amélioré le confort des résidents en installant des salles d’eau et sanitaires, un coin repas pour ceux qui n’ont pas de kitchenette, l’objectif étant que chaque résident soit accueilli dans les meilleures conditions. <br />Nous avons accompagné nos travaux, par l’installation de chauffe-eaux solaires sur le toit afin de produire une partie de l’énergie de la résidence. </p> <p>Il y a également l’aménagement de locaux communs qui permettent d’organiser des réunions, animations ou rendez-vous particuliers avec les services sociaux.<br />Car l’accompagnement social est primordial pour aider les résidents à se réinsérer socialement et professionnellement et ne plus rencontrer de soucis liés à l’hébergement.</p> <p>La gestion de cette résidence est confiée à Lerichemont, filiale de la <abbr title="Régie Immobilière de la Ville de Paris">RIVP</abbr>.</p> <p><strong>Architecte : Agence Stinco</strong></p> http://www.rivp.fr/index.php/post/Residence-Jeunes-Travailleurs-18eme urn:md5:6cab92d86441025892b38a79f9541881 Tue, 26 May 2009 17:13:00 +0200 Marie ALHOMME Livraisons constructionhandicapPLAIsocial <p>148 rue des Poissonniers<br />75018 Paris</p> <p style="margin: 0 0 1em 1em; float: right;"><img title="Extérieur de la RJT 18ème" alt="Extérieur de la RJT 18ème" src="http://www.rivp.fr/images/presentations/.aljt-exterieur_s.jpg" height="166" width="250" /> <br /><br /><img title="Extérieur de la RJT 18ème" alt="Extérieur de la RJT 18ème" src="http://www.rivp.fr/images/presentations/.aljt-salle_s.jpg" height="166" width="250" /> <br /><span class="photoLgd">© Fabrice Malzieu</span></p> <p>Résidence sociale pour&nbsp;des jeunes&nbsp;de 18 à 26 ans en début de parcours professionnels ou professionnalisant.</p> <p>Un bâtiment de <strong>71 logements meublés, tout équipés</strong>, (dont 10 accessibles aux personnes à mobilité réduite) :</p> <ul> <li>43 studettes de 16m²,</li> <li>28 studios de 18m².&nbsp;</li> </ul> <p>Des <strong>espaces collectifs à la disposition des résidents</strong> : </p> <ul> <li>cyberespace, </li> <li>salle polyvalente, </li> <li>point information, </li> <li>laverie, </li> <li>espace vélo.</li> </ul> <p><strong>Financements principaux :</strong></p> <ul> <li>100% <abbr title="Prêt Locatif Aidé Intégration">PLAI</abbr></li> </ul> <p>Intervenants :</p> <ul> <li>Gestionnaire : <abbr title="Association pour le Logement des Jeunes Travailleurs">ALJT</abbr> (<a href="http://www.aljt.com/" hreflang="fr">www.aljt.com</a>)</li> <li><strong>Architectes - maîtres d'oeuvre : Didier Drummond</strong></li> </ul>