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Rénovation, restructuration de 48 logements dans quatre hôtels particuliers, aménagement d’un local associatif et d’une crèche de 44 places

Marie ALHOMME — Mon, 30 Jan 2012 10:42:00 +0000

32,34, rue de Châteaudun & 23-27 rue Saint Lazare 75009

Appartement avant rénovation
© Fabrice Malzieu

L’opération consiste en la restructuration lourde de 4 hôtels particuliers construits en 1863 sur une parcelle traversante de 1 936 m² entre les rues de Châteaudun et Saint-Lazare.
Ces hôtels particuliers, qui ont subi de lourdes transformations, ont été occupés jusqu’à leur rachat par la Ville de Paris par les bureaux du service des ressources humaines du ministère de l’éducation nationale. Les façades, les toitures et une fontaine intérieure sont répertoriées à l’inventaire supplémentaire des monuments historique depuis 1977.

Appartement après
rénovation
© Fabrice Malzieu

Le programme se compose de 48 logements locatifs sociaux (1 F1bis, 8 F2, 17 F3, 14 F4 et 8 F5) représentant une surface habitable totale de 3500 m².

La répartition des logements suivant le type de financement s’établit comme suit :

logements PLS : 1 F2, 3 F3, 4 F4, et 2 F5 soit 10 logements PLS pour une surface habitable totale de 801,80 m² ;
logements PLUS : 5 F2, 8 F3, 6 F4 et 4 F5, soit 23 logements PLUS pour une surface habitable totale de 1 658,10 m² ;
logements PLA-I : 1 F1bis, 2 F2, 6 F3, 4 F4 et 2 F5, soit 15 logements PLA-I pour une surface habitable totale de 1 024,00 m².

Cour © Fabrice Malzieu

En complément des logements sociaux, d’une loge et d’un logement de gardien ainsi que d’une cave par logement en sous-sol, le programme comprend également une crèche associative de 44 places au sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage du bâtiment B situé coté rue de Châteaudun et un local associatif au rez-de-chaussée du bâtiment A, avec son entrée séparée sur la rue de Châteaudun également.
L’opération fait l’objet d’une certification Patrimoine Habitat & Environnement.
La consommation d’énergie primaire après certification est comprise entre 95 et 117 kWh/m²/an suivant les bâtiments.

Informations pratiques :

Maître d’ouvrage : RIVP ;
Architecte : François CERIA ;
Surfaces : 3500 m² habitables ;
Budget travaux : 11,5 millions d’€uros dont 1,8 millions d’€uros pour la crèche.

Livraisons :

Juillet 2011 pour les logements ;
Octobre 2011 pour le local associatif ;
Décembre 2011 pour la crèche.

« Mieux vivre ensemble » : une campagne de sensibilisation lancée par la Ville de Paris et les quatre principaux bailleurs sociaux

Marie ALHOMME — Fri, 23 Dec 2011 09:41:00 +0000

La Ville de Paris et les quatre principaux bailleurs sociaux parisiens, Paris Habitat-OPH, la RIVP, la SGIM et la Siemp, lancent une campagne de sensibilisation afin d’inciter les locataires aux bienfaits d’un comportement responsable et respectueux dans leur immeuble et envers leurs voisins par le biais de l’humour.

Cette campagne s’organise en 3 vagues et 3 thématiques :

les dégradations
les encombrants
le bruit

De décembre 2011 à juin 2012, ces 3 thèmes seront abordés.

Inauguration du théâtre et de l’école du projet M9C les 24 et 25 novembre derniers

Marie ALHOMME — Wed, 07 Dec 2011 12:03:00 +0000

Connecter ville haute et ville basse dans une logique de densité et de mixité ; associer la rigueur constructive à la richesse et la surprise.

De droite à gauche : Façade du Théâtre, Cour de l'école, Salle du Théâtre
© Fabrice Malzieu

L’ilot M9C est le programme mixte de Paris Rive Gauche par excellence. Il accueille une école maternelle de 9 classes et 2 logements de fonction situés rue des grands moulins et rue Jeanne Chauvin, un théâtre de 224 places sur 3 niveaux dont l’accès est situé rue du Chevaleret, 66 logements locatifs sociaux (PLS) dont un logement de gardien et, en sous-sol, un parking de 51 places.
Enfin, un ascenseur public assure la communication entre la rue des Grands Moulins et la rue du Chevaleret.

Cour de l'école
© Fabrice Malzieu

M9C incarne un double défi : réunir, sur une parcelle complexe, les quatre fonctions école, culture, logements, parking dans un impératif de mixité, et répondre aux injonctions urbaines de densité et de fabrique des anciens confins de la ville. En superposant les programmes, le projet articule le paysage de la «ville haute», nouvellement construite au des- sus des voies ferrées menant à la gare d’Austerlitz, et de la ville basse, celle du sol naturel de la rue Chevaleret, en les connectant par une liaison piétonne.

La découpe très urbaine de sa silhouette, ses facades aux traitements variés (lisses dans l’alignement généré par la Zac, plissés, pliés et fractionnés en cœur d’ilot), la rigueur de son approche structurelle due à la proximité immédiate des voies ferrées en font un objet singulier, dont la complexité n’obère ni la richesse d’écriture et la générosité des espaces publics et privés.

Un projet certifié Très Haute Performance Énergétique et labellisé Habitat & Environnement Profil A.

La Mie de Pain refait peau neuve

Marie ALHOMME — Tue, 06 Dec 2011 12:14:00 +0000

La Mie de Pain, le plus grand centre d’hébergement d’urgence de Paris, refait peau neuve pour un accueil décent et digne

Benoist Apparu, Secrétaire d’Etat chargé du logement, Jean-Paul Huchon, Président du Conseil régional d’Ile-de-France, Olga Trostiansky, Adjointe au Maire de Paris, chargée de la solidarité, de la famille et de la lutte contre l’exclusion, Jérôme Coumet, Maire du 13è arrondissement, Pierre Aidenbaum, Président de la RIVP, François Goumain, Président du Fonds de dotation Paulin Enfert et Jean Laffon, Président de la Mie de Pain, poseront, jeudi 1er décembre 2011 à 11h30, la première pierre du nouveau centre.

L’Association de la Mie de Pain a confié à la RIVP bailleur social, la maitrise d’ouvrage, la construction et la rénovation de l’ensemble de ses locaux du site rue Charles Fourier.

C’est près de 700 personnes actuellement accueillis chaque jour par 50 salariés et bénévoles.

Les bâtiments neufs comprendront les structures d’accueil, le Refuge, le centre d’hébergement d’urgence et de stabilisation, la restauration et la plateforme d’orientation.
Le bâtiment réhabilité, datant de 1932, accueillera le siège de l’Association de la Mie de Pain, le Chantier d’insertion ainsi qu’une salle de rencontre et d’échanges ouverte sur le quartier.
Proposer des bâtiments performants au delà du « Plan Climat », permet d’offrir des qualités d’ambiance et de convivialité tout en maitrisant les coûts. Des chambres avec sanitaires, des espaces individuels et collectifs lumineux, des flux de circulation, favorisent l’échange et la reconstruction personnelle.

Avec 360 lits, le futur Refuge de la Mie de Pain restera le centre d’hébergement accueillant 24 h sur 24 le plus grand nombre de sans domicile fixe sur le plan local et national. Le principe de l’accueil immédiat, inconditionnel et anonyme continuera d’être la règle.

L’ensemble de cette opération sera achevée en 2014.

Architecte : Atelier Robain Guiyesse SARL – Antoinette Robain et Claire Guiyesse.

Contact presse :
Heuria Mir
Tél : 06.60.25.90.80
Mail : heuria.mir@miedepain.asso.fr
La Mie de Pain18 rue Charles Fourier- 75013 Paris

Inauguration du centre d'hébergement Louvel-Tessier

Marie ALHOMME — Fri, 02 Dec 2011 16:46:00 +0000

Le centre d'hébergement Louvel-Tessier (36 bis rue Jacques Louvel-Tessier 75010 Paris) fait la part belle à la culture et à la citoyenneté.

Le 30 novembre 2011 à 11h45, une cérémonie inaugurative du centre aura lieu et réunira EMMAÜS Solidarité et tous ses partenaires.

Téléchargez la fiche jointe à cet article pour en savoir plus.

Interview de Serge Contat pour Immoweek

Marie ALHOMME — Fri, 25 Nov 2011 14:59:00 +0000

« Nous souhaitons pouvoir maintenir un niveau de construction très ambitieux."

Au delà des polémiques, il est intéressant de connaître l’activité et les actions de la Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP). Son directeur général, Serge Contat, répond aux questions d'Immoweek et souligne que « l’accroissement de l’offre est la seule manière sérieuse de répondre aux 120 000 demandeurs de logements ».

Pour lire l'interview dans son intégralité, télécharger la pièce jointe en PDF.

Bertrand Delanoë, maire de Paris, a visité le centre d’hébergement pour femmes sans domicile situé au 52 rue Servan dans le 11e arrondissement

Marie ALHOMME — Tue, 08 Nov 2011 14:56:00 +0000

Bertrand Delanoë, maire de Paris, a visité le centre d’hébergement pour femmes sans domicile situé au 52 rue Servan dans le 11e arrondissement en présence de Pierre Aidenbaum, Président de la RIVP, et Serge Contat, Directeur Général de la RIVP.

Ce programme a été livré le 1er septembre dernier.
La ville de Paris a confié en 2008 la maîtrise d’ouvrage du projet à la RIVP et a engagé sur ses fonds propres 4,2 millions d’euros.
L’opération a consisté en la construction d’un centre d’hébergement de stabilisation de 52 places réparties en 34 chambres qui s’ouvrent sur un patio, deux terrasses et une cour centrale.
Au rez-de-chaussée des locaux communs, la cuisine, la salle à manger, une salle polyvalente/bibliothèque et des bureaux réservés aux travailleurs sociaux.
Autre composante de ce programme : une maison relais de 20 studios PLAI destinés à des personnes isolées, aux ressources précaires.

Le site du 52, rue Servan (11e) géré par le Centre d’Action Sociale Protestant (CASP) permet de compléter l’offre de d’hébergement et de logement d’insertion pour les femmes et de compenser la fermeture en juin 2011 du centre d’hébergement Yves-Garel, qui était géré par le Samu Social au 66, boulevard Richard-Lenoir (11e).
L’objectif était de trouver un ancrage, contenir l’espace, ouvrir des vues, associer minéral et végétal pour des résidents fragilisés qui nécessitent un lieu pour se reconstruire.

Bertrand Delanoë a profité de cette visite pour annoncer son plan hiver en présence d’Olga Trostiansky, Adjointe chargée de la solidarité, de la famille et de la lutte contre l’exclusion, Fatima Lalem, Adjointe chargée de l’égalité femme-homme, et de Patrick Bloche, Maire du 11e.

Visite de fin de chantier 27 rue du Château d’eau 75010 Paris

Marie ALHOMME — Mon, 07 Nov 2011 11:03:00 +0000

La Ville de Paris a confié à la RIVP la réhabilitation de bâtiments situés 27, rue du Château d’eau dans le 10eme arrondissement de Paris.

Datant de la fin du XIXème siècle, cet immeuble est transformé en 97 logements sociaux, avec des locaux commerciaux et une crèche de 33 berceaux.
Cette réhabilitation a conservé son caractère.

La visite de fin de chantier s’est déroulée en présence de Rémy Féraud, Maire du 10ème arrondissement, Paul Simondon, Adjoint du Maire - Habitat et Logement, Dorothée Ekoue-bla, Chargée de Mission – Habitat et logement, Eddy Vahanian, Architecte, Daniel Schneider, Directeur de la construction de la RIVP, et Pierre Grange, sous-directeur de la Construction.

Les Echos n°6 - octobre 2011

Marie ALHOMME — Mon, 31 Oct 2011 12:25:00 +0000

La RIVP présente dans ce numéro un dossier intitulé / Commerces et bureaux, l’autre patrimoine de la RIVP

Ce numéro présente :

la nouvelle organisation de la gérance
l’adaptation de logements au vieillissement et au handicap
la transformation d’un bâtiment EDF en un immeuble de 23 logements dans le 6ème arrondissement
une opération test pour économies d’eau
Lerichemont, filiale de la RIVP spécialisée en hébergement meublé
la nouvelle fiche pratique : Bailleur, locataire Qui fait Quoi ?

Mieux vivre ensemble !

Marie ALHOMME — Tue, 11 Oct 2011 19:56:00 +0100

Quelques règles s’imposent à tous pour vivre paisiblement entre voisins