La Zac Claude Bernard (Semavip aménageur) est le premier secteur opérationnel du G.P.R.U. (Grand projet de renouvellement urbain) conduit par la Ville de Paris sur le vaste territoire de « Paris Nord-Est » de 200 ha, au nord des 18ème et 19ème arrondissements, entre les portes de la Chapelle et de la Villette.
L’ensemble de ce programme devrait voir le jour d’ici 2010.
Il comprendra :
- 130 logements sociaux pour le compte de la RIVP, qui en assurera la gestion ;
- 104 logements privés en accession ;
- 26 logements privés locatifs à loyers maîtrisés pour le compte de BNP Paribas REIM ;
- 1 EHPAD (Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) de 6 000 m², soit 104 lits pour le compte d’Axentia (Groupe Caisse d’Epargne) et dont la gestion sera confiée à la Fondation de la Caisse d’Epargne pour la solidarité ;
- et 7 230 m² SHON de locaux d’activités et de commerces acquis en totalité par la RIVP, qui seront gérés par la Semaest.
La Ville de Paris a souhaité que cette opération de logements soit exemplaire, notamment en terme de développement durable. Avec l’application du nouveau plan climat de Paris, ce quartier va au delà du label THPE (Très Haute Performance Énergétique) avec une réduction de 50% de consommation énergétique par rapport à la règlementation actuelle et l’utilisation de 30% d’énergies renouvelables.
Ce programme bénéficiera du label BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation énergétique BBC 2005)
