Chapelle Charbon : le chantier avance pour les opérations RIVP

La transformation du quartier Chapelle Charbon se poursuit dans le 18e arrondissement. Au sein de ce nouveau quartier organisé autour du parc Chapelle Charbon, la RIVP porte deux opérations de logements avec une ambition commune : proposer une offre diversifiée tout en privilégiant des modes de construction plus durables.

Le lot C prend forme avec ce logement témoin

Une présentation d’un logement témoin du lot C a eu lieu ce mardi 3 novembre, en présence des équipes de la direction de la construction, de l’agence Lamarck et des partenaires du projet.

Cette visite marque une nouvelle étape pour cette opération actuellement en construction, qui comprendra 78 logements locatifs sociaux et 7 locaux d’activité. Les agences d’architecture Villemard Associé et Heros Architecture, ainsi que l’entreprise Eiffage Construction Habitat, ont présenté l’avancement du chantier et les grandes lignes de ce programme pensé pour conjuguer qualité de vie et performance environnementale.

Composé majoritairement de T3 et T4, le programme proposera notamment 8 ateliers-logements en duplex, installés sur les deux derniers niveaux du bâtiment.

Une attention particulière a été portée à l’ouverture des logements sur l’extérieur et notamment sur le parc voisin. Logements et espaces communs traversants, cœur d’îlot végétalisé avec un jardin en pleine terre, fenêtres panoramiques, balcons et terrasses : autant d’aménagements destinés à améliorer le confort des futurs locataires et à inscrire pleinement le bâtiment dans son environnement.

La pierre massive au cœur du projet du lot C

La pierre massive constitue l’un des matériaux principaux utilisés pour la structure du bâtiment. Au-delà de ses qualités esthétiques, elle contribue aux performances thermiques du programme et s’inscrit dans une logique de durabilité.

Associée au bois et au béton bas carbone, elle participe également à l’identité architecturale du bâtiment et restera visible dans certains logements et espaces communs.

A noter enfin que des brasseurs d’air seront posés dans certaines pièces des appartements afin d’assurer un certain confort lors des fortes chaleurs estivales.

Cette visite permet ainsi de mieux se projeter dans les futurs logements du lot C, qui viendront compléter l’offre de logements sociaux du nouveau quartier d’ici la fin d’année 2027.

À quelques pas, 32 futurs logements en BRS

La RIVP est également engagée dans la réalisation du lot A, avec une opération d’une autre nature : 32 logements familiaux proposés en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet de développer une offre d’accession à la propriété à prix maîtrisé.

Conçu par les agences d’architecture Palast et GrandHuit, ce projet accorde une large place aux matériaux biosourcés. Il prévoit notamment une utilisation importante du bois, une consommation réduite du béton dans la structure ainsi qu’une façade à ossature bois intégrant un isolant en paille hachée.

L’opération avait d’ailleurs été présentée cet été aux futurs acquéreurs potentiels lors d’une rencontre organisée sur la ZAC, aux côtés de Paris & Métropole Aménagement et de la Foncière de la Ville de Paris.

Rendez-vous au 3e trimestre 2027 pour l’inauguration de ces logements.

Deux opérations, une même ambition pour Chapelle Charbon

Avec les lots A et C, la RIVP participe aux côtés de Paris & Métropole Aménagement et des autres bailleurs sociaux parisiens à la transformation de Chapelle Charbon en proposant des logements locatifs sociaux mais aussi des logements en accession en BRS, tout en intégrant des exigences fortes en matière de qualité d’usage et de construction durable.

Ces deux opérations d’un total de 110 logements illustrent une même ambition : développer une offre de logements diversifiée et accessible au cœur d’un quartier parisien en pleine transformation.