Rue Alexandre Dumas : un immeuble rénové pour un habitat plus confortable et durable
19 Logements sociaux et 2 commerces sont concernés par cette réhabilitation.
- Construction
Acquérir de nouveaux logements pour les rénover et proposer de meilleures conditions de vie pour les locataires : tel est l’objectif rempli dans le cadre de la réhabilitation du 72 rue Alexandre Dumas dans le 11e arrondissement.
Cette opération de rénovation a permis de moderniser un immeuble de 19 logements sociaux et de deux commerces et d’améliorer significativement le confort des habitants, les performances énergétiques du bâtiment et sa qualité environnementale.
Un cadre de vie modernisé
La réhabilitation a porté sur l’ensemble des logements, les parties communes et les espaces extérieurs afin d’offrir un cadre de vie plus agréable, plus sûr et mieux adapté aux usages d’aujourd’hui.
La RIVP et l’agence ADT Brangier Waegeman ont mis en place une rénovation complète des équipements et espaces communs de l’immeuble :
- Rénovation des pièces humides : cuisines, salles d’eau et sanitaires.
- Remplacement des fenêtres et des portes palières,
- Modernisation des installations électriques,
- Création d’un local vélos et d’un local dédié aux ordures ménagères,
- Réfection et embellissement des parties communes avec de nouveaux éclairages.
Un meilleur confort en toute saison
Afin de contrer au maximum les effets de la canicule et de garantir un logement confortable pour les locataires, plusieurs aménagements ont été réalisés lors de ce chantier.
Des protections solaires extérieures ont été installées sur la façade donnant sur la cour. Des stores intérieurs ont été posés dans tous les logements et l’isolation a été renforcée sur toutes les façades ainsi que dans les combles de l’immeuble.
Enfin, le choix a été fait de proposer une VMC Hydroréglable performante ce qui garantit une bonne ventilation au sein des appartements.
Une rénovation au service de la transition écologique
Facteur clé de tous nos programmes de construction et réhabilitation : le sujet de l’empreinte carbone et des économies d’énergie tant sur le chantier qu’une fois les bâtiments livrés.
Un travail important a été réalisé pour permettre de réduire les consommations énergétiques et l’empreinte environnementale du bâtiment. L’objectif fixé est une amélioration d’au moins 30 % de la performance énergétique.
Des équipements plus sobres ont par exemple été installés : fenêtres bois double vitrage haute performance, isolation thermique et notamment un enduit composé de chaux et de chanvre posé sur la façade sur cour. Des équipements économes en eau ont également été installés pour tous les mitigeurs et chasses d’eau.
Côté végétalisation, la cour intérieure a été l’objet de changements avec la pose de bacs plantés ce qui améliore le cadre de vie et permet d’amener plus de végétaux dans ces espaces souvent très minéraux.
Avec cette réhabilitation, la RIVP poursuit son engagement pour un patrimoine plus durable, plus économe en énergie et plus confortable pour ses locataires, tout en préservant le caractère architectural de cet immeuble parisien.
Merci aux locataires présents ainsi qu’à David Belliard, Président de la RIVP et Maire du 11e arr. et à Jacques Baudrier adjoint au maire de Paris en charge du logement pour leur participation à ce moment convivial.
