Porte Brunet / Paris 19e

L’année 2026 marque le début concret de la phase de réhabilitation de plusieurs bâtiments RIVP de la Porte Brunet.

4 Objectifs structurent ce programme ambitieux de rénovation urbaine :

• Améliorer la qualité de vie des locataires en apportant des éléments de conforts concrets,
• Améliorer la qualité thermique des logements, pour limiter les consommations d’énergie,
• Démarche durable : réemploi de matériaux (verre des fenêtres, sanitaires, portes historiques avec réemploi des poignées d’époque),
• Valoriser le patrimoine architectural du site, et notamment ces immeubles en briques emblématiques de Paris.

Un projet d’ampleur avec plusieurs spécificités

Parmi les particularités de ce projet, plusieurs éléments peuvent être mis en avant pour illustrer la qualité des futures interventions.

Pour améliorer l’isolation et le confort dans les appartements, toutes les fenêtres seront remplacées et des modèles performants seront installés, couplés à de nouveaux volets pliants . Les toitures seront toutes rénovées pour limiter la hausse de température en été et préserver la chaleur en hiver.

• La création d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) dans les logements (anciens HBM) avec un regard technique et architectural poussé pour l’intégration des passages de gaines dans les logements. La création de la VMC est nécessaire du fait du remplacement des fenêtres.
• La mise en place de passerelles d’entretien pour la VMC en toitures pentes rappelant les vieux immeubles Parisiens.
• Suppression du gaz dans les logements et installations d’équipements électriques (radiateurs électriques et sèche-serviette).
  Le gaz étant coupé, la RIVP pourra aider chaque foyer dans l’achat d’une nouvelle cuisinière électrique.
• Le recyclage du verre plat des menuiseries des logements via la filière de recyclage mise en place par Saint-Gobain et en lien avec la ville de Paris (station de démantèlement possiblement mise en place sur site / en cours d’étude).
• La mise en place du recyclage des éléments sanitaires directement sur site (WC, lavabos, baignoires, etc…).
• La peinture de nouvelles portes palières en imitation faux bois avec remise en place des poignées de tirage d’origine (avec possiblement un atelier sur site ouvert à des jeunes souhaitant découvrir les métiers de l’artisanat).
• Mise aux normes de toutes les boîtes aux lettres, création de locaux ordures ménagères et condamnation des vide-ordures.
  Les parties communes des immeubles, les halls et cages d’escaliers seront rénovés selon une architecture respectueuse de l’époque de construction de ces immeubles typiques du patrimoine parisien.
• La tenue de nos réunions publiques à la fois en présentiel, distanciel via la visio et également via une salle prévue directement sur site avec retransmission sur rétro projecteur pour les personnes à mobilité réduite.
• Côté espaces extérieurs, tous ces espaces seront réaménagés pour favoriser la végétalisation et les îlots de fraîcheur dans les cours. Ce réaménagement fait actuellement l’objet d’un appel à projet et sera traité dans un second temps faisant suite aux travaux de réhabilitation du groupe.

Nos partenaires

La direction du patrimoine et la direction territoriale nord de la RIVP travaillent en étroite collaboration avec plusieurs entreprises partenaires pour la bonne tenue de ces travaux de rénovation.

• Weissberg + Lacombe Architectes
• BETOM (bureau d’études techniques)
• AM Ingénierie (bureau d’études amiante et plomb)
• ARTELIA (AMO économie circulaire)
• Agence Etat d’esprit pour la maîtrise d’œuvre urbaine et sociale (MOUS)
• Entreprise LEON GROSSE
• Entreprise GECOP

Un site spécial a été créé pour informer les locataires régulièrement.