Porte Brunet / Paris 20e
Focus sur la rénovation de plusieurs immeubles situés à 2 pas du parc de la Butte du Chapeau Rouge.
L’année 2026 marque le début concret de la phase de réhabilitation de plusieurs bâtiments RIVP de la Porte Brunet.
4 Objectifs structurent ce programme ambitieux de rénovation urbaine :
- Améliorer la qualité de vie des locataires en apportant des éléments de conforts concrets,
- Améliorer la qualité thermique des logements, pour limiter les consommations d’énergie,
- Démarche durable : réemploi de matériaux (verre des fenêtres, sanitaires, portes historiques- poignets),
- Valoriser le patrimoine architectural du site, et notamment ces immeubles en briques emblématiques de Paris.
Les travaux seront répartis en plusieurs phases entre 2026 et 2029 afin de diminuer les nuisances et l’impact des travaux dans le quotidien des locataires. Une première phase de travaux concernera les îlots A et B jusqu’en 2027. La deuxième phase de travaux entre 2028 et 2029 concernera l’îlot B mais aussi les C et D. Plusieurs réunions publiques et moments de concertations seront organisés avec les locataires pour chaque phase.
Un projet d’ampleur et avec plusieurs spécificités
Parmi les particularités de ce projet, plusieurs éléments peuvent être mis en avant pour illustrer la qualité des futures interventions :
- La création d’une VMC dans les logements (anciens HBM) avec un regard technique et architectural poussé pour l’intégration des passages de gaines dans les logements.
- Suppression du gaz dans les logements et installations d’équipements électriques (radiateurs électriques et sèche-serviette).
- La mise en place de passerelles d’entretien pour la VMC en toitures pentes rappelant les vieux immeubles Parisiens.
- Le recyclage du verre plat des menuiseries des logements via la filière de recyclage mise en place par Saint-Gobain et en lien avec la ville (station de démantèlement possiblement mise en place sur site / en cours d’étude).
- La mise en place du recyclage des éléments sanitaires directement sur site (WC, lavabos, baignoires, etc…).
- La peinture des nouvelles portes palières en imitation faux bois avec remise en place des poignées de tirage d’origine (avec possiblement un atelier sur site ouvert à des jeunes souhaitant découvrir les métiers de l’artisanat).
- La tenue de nos réunions publiques à la fois en présentiel, distanciel via la visio et également via une salle prévue directement sur site avec retransmission sur rétro projecteur pour les personnes à mobilité réduite.
- Le gaz étant coupé, la RIVP pourra aider chaque foyer dans l’achat d’une nouvelle cuisinière électrique.
- Côté espaces extérieurs, tous ces espaces seront réaménagés pour favoriser la végétalisation et les îlots de fraîcheur dans les cours.
Pour améliorer l’isolation et le confort dans les appartements, toutes les fenêtres seront remplacées et des modèles performants seront installés, couplés à de nouveaux volets pliants. Les toitures seront toutes rénovés pour limiter la hausse de température en été et préserver la chaleur en hiver.
Nos partenaires
La direction du patrimoine et la direction territoriale nord de la RIVP travaillent en étroite collaboration avec plusieurs entreprises partenaires pour la bonne tenue de ces travaux de rénovation.
- Agence Weissberg + Lacombe Architectes
- Agence Etat d’esprit pour la maîtrise d’œuvre urbaine et sociale (MOUS)
- BETOM (bureau d’études techniques)
- AM Ingénierie (bureau d’études amiante et plomb)
- Entreprise Léon Grosse
- Entreprise GECOP
- AMELIA (AMO économie circulaire)
Un site spécial a été créé pour informer les locataires régulièrement.
