Les Fusains / Aubervilliers
Réhabilitation complète du quartier, arrivée de l’agence De Staël, végétalisation : de nombreux changements vont démarrer en 2026 pour les Fusains à Aubervilliers.
Le quartier des Fusains est un lieu historique pour la RIVP à Aubervilliers. Véritable village dans la ville, ce groupe est aujourd’hui un véritable symbole des évolutions de cette ville aux racines ouvrières et populaires.
Livré en 1971, cet ensemble de 8 immeubles abrite un total de 426 logements et 6 locaux d’activités. Ce sont plus de 1 200 familles, habitantes et habitants qui vivent depuis des années ou quelques jours dans ces logements.
La proximité comme leitmotiv
Dernière née des agences de proximité de la RIVP, l’agence de Staël assure la gestion et l’entretien de tout le patrimoine situé en Seine-Saint-Denis. Profitant de la rénovation des Fusains lancée en 2026, l’agence va intégrer de nouveaux bureaux situés au cœur même du quartier, au pied d’un des immeuble de logements sociaux. Un atout certain pour faciliter le dialogue locataires-RIVP et être à l’écoute des attentes et demandes des habitants.
Une approche participative avec les habitants
Au cœur de cette opération : l’écoute des usages et la co-construction avec les locataires occupent une place centrale. Avec ses partenaires, la RIVP renforce son engagement à faire émerger des projets adaptés aux besoins concrets du terrain. Cela passe par une démarche continue de dialogue, de concertation afin de garantir que les futures transformations répondent aux attentes des résidents. La Maison des Projets inaugurée en novembre 2025 et une application commune RIVP-locataires pour toute la durée de la réhabilitation seront des outils très précieux pour faciliter la communication et l’organisation des travaux dans le quartier.
Des actions déjà engagées avec les habitants pour améliorer le cadre de vie
La question de l’occupation des espaces extérieurs et de l’amélioration du cadre de vie fait partie des priorités de la RIVP. En attendant le démarrage complet des travaux de rénovation, plusieurs actions ont déjà été mises en place en 2025 par l’agence de Staël pour impliquer les locataires et favoriser le vivre ensemble dans la résidence.
Plusieurs partenariats et actions ont ainsi été mis en place ces derniers mois avec des associations pour permettre aux habitants de s’impliquer et de participer à l’amélioration des espaces communs.
Un espace extérieur co-construit avec les jeunes filles du quartier
En collaboration avec l’atelier d’urbanisme Approches, plusieurs ateliers de co-construction ont permis aux résidents et en particulier aux jeunes filles de participer à la création d’espaces extérieurs en 2025 : choix du nom du nouvel espace, activités de peinture, de menuiserie et de construction. Ces moments ont permis aux locataires de participer activement à la transformation de leur cadre de vie.
Une jeune locataire ayant participé au projet
« Je suis très heureuse d’avoir participé, et nous allons l’utiliser, mais pas seulement nous les jeunes, mais aussi nos mamans, nos papas, pour discuter en été. »
Des initiatives artistiques et participatives
L’artiste Ojan a par exemple réalisé plusieurs fresques et peintures dans le quartier avec la participation de jeunes habitants des Fusains. Un moyen convivial et participatif d’impliquer les jeunes dans l’amélioration du quartier tout en leur permettant de découvrir les techniques de création artistique.
Déjà en 2024, plusieurs fresques sélectionnées par les habitants avaient été réalisées en partenariat avec l’association L’Ecluse et l’équipe de prévention « A travers la ville ». Ce chantier artistique solidaire a permis aux artistes Gilbert Mazout et Zdey, avec l’aide de 2 personnes en insertion issues du quartier, de réaliser plusieurs fresques murales pour les locaux d’activités du quartier.
Le partenariat avec L’Ecluse a connu un nouvel essor en décembre 2025 avec l’inauguration du 100 : le nouveau lieu artistique collaboratif des Fusains. Prévu pour être démoli dans un an, Le 100 offre un cadre créatif et dynamique avant de céder sa place à un futur immeuble de logements sociaux. En attendant, il devient un véritable carrefour culturel, organisant régulièrement des événements ouverts à tous, tels que des projections de films et des ateliers créatifs. Ce projet, soutenu par plusieurs acteurs locaux, témoigne d’une belle synergie pour valoriser l’espace et créer du lien social.
Une future rénovation ambitieuse du quartier
L’année 2026 marque un tournant pour le quartier des Fusains avec le lancement du programme de réhabilitation Plan Climat qui va concerner tous les immeubles mais aussi tous les espaces communs extérieurs du quartier.
Porté par la direction du patrimoine et l’agence de Staël, ce projet de rénovation urbaine prévoit la réhabilitation complète de tous les bâtiments qui composent le quartier. Les espaces extérieurs vont être totalement réaménagés afin de déplacer les parkings en sous-sol, la végétalisation des lieux sera amplifiée pour aider les habitants à profiter d’espaces agréables et à s’approprier pleinement leur lieu de vie.
Les espaces collectifs tels que les halls, parties communes et locaux en pied d’immeuble seront tous rénovés, de nouveaux locaux vélos seront créés et la sécurité des accès aux immeubles sera renforcée (nouvelles portes, vidéosurveillance…).
Côté logements, des améliorations seront apportées pour le confort et la qualité de vie des résidents avec par exemple le remplacement de toutes les menuiseries et volets, le renforcement de l’isolation et du confort thermique avec par exemple le remplacement des radiateurs et des équipements électriques trop anciens. La rénovation et l’embellissement des pièces humides et sanitaires seront aussi assurés lors de ce chantier.
Un ensemble de mesures qui répondront à termes aux besoins et demandes souvent exprimés par les locataires lors des rencontres en pied d’immeuble et réunions de concertation.
Un podcast dédié au quartier et à ses habitants
Notre podcast Paroles de vi(ll)e consacre son 2e épisode aux Fusains, à ses habitants et aux personnes qui font vivre le quartier au quotidien : équipes RIVP, artistes, résidents du centre culturel etc.
Un épisode à retrouver sur toutes les plateformes !
Paroles de vi(ll)e – Épisode 2 – Les Fusains | Paroles de vi(ll)e | Ausha
