La RIVP se développe sur le territoire de Plaine Commune et consolide sa présence à Aubervilliers, ville mitoyenne de Paris.

Acquisition d’une résidence de 99 logements auprès de 1001 Vies Habitat

Aujourd’hui composé de 1215 logements sur les territoires d’Aubervilliers et La Courneuve, le patrimoine de la RIVP intégrera fin 2024, 343 nouveaux logements conventionnés auprès de l’OPH d’Aubervilliers.

Dans une perspective de consolidation et de développement de son patrimoine sur le territoire de Plaine Commune en Seine Saint Denis, la RIVP a fait l’acquisition en début d’année de 99 logements conventionnés auprès de 1001 Vies Habitat à Aubervilliers.

Afin d’accompagner cette acquisition, l’équipe de la RIVP s’est présentée aux locataires de la résidence des Presles lors d’une réunion d’information le lundi 5 février à l’occasion de laquelle tous les sujets ont pu être abordés : quittancement, ouverture de l’espace locataire, communication, gardiennage, gestion technique…Une première rencontre qui a permis de mieux comprendre les besoins des locataires mais aussi de rassurer et bien organiser cette première année d’exploitation !

Les équipes de proximité étaient mobilisées lors de cette réunion publique afin d’échanger avec les personnes présentes et répondre à toutes les questions des locataires.

Fiche descriptive de la résidence

  • Année de construction : 1977

  • Financement : HLMO

  • Nb de bâtiments : 2

  • Niveaux : R+8 et R+12

  • Surface habitable : 5 945 m²

  • Parkings : 42 boxes

  • Chauffage et ECS : Collectif gaz

  • Loyer au m² HC : 7,98€ (valeur 2023)

  • Réhabilitation (enveloppe) : 2022

Lancement du projet de rénovation urbaine de la Maladrerie en partenariat avec l’OPHA, la Ville d’Aubervilliers et Plaine Commune

 

Le 19 juin 2023, la RIVP signait avec l’OPHA un protocole d’accord en vue de l’acquisition de 343 logements dans le quartier de la Maladrerie à Aubervilliers.

Patrimoine remarquable du XXème siècle, ces logements seront réhabilités lourdement dans le cadre du projet de NPNRU de la Ville d’Aubervilliers dans lequel la RIVP est déjà engagée au même titre que la restructuration du quartier des Fusains.

 

Ce projet d’acquisition a fait l’objet d’une première réunion publique d’information le 9 novembre dernier afin de présenter la RIVP aux futurs locataires, l’acquisition et la prise en gestion du patrimoine étant désormais fixée au 1er janvier 2025. Une deuxième réunion a lieu le 21 novembre pour présenter l’état d’avancement du projet depuis sa validation par l’ANRU auprès de l’ensemble des locataires de la Maladrerie.

Sans attendre cette acquisition, la RIVP, dans le cadre d’un groupement de commande avec l’OPHA, a lancé les études architecturales et techniques afin de déterminer un programme d’intervention commun et garantir ainsi la cohérence dans la valorisation patrimoniale du site.

Pour marquer le début des études, un temps d’échange avec l’ensemble des locataires a eu lieu le 6 février en soirée en présence du cabinet TECTONE, mandataire du groupement en charge de l’élaboration du projet ainsi que le cabiner RES PUBLICA, en charge de la concertation et de la communication.

 

Prochaines étapes en 2024 : la réalisation des diagnostics techniques, la concertation, la consolidation d’un programme d’intervention et l’organisation de la prise en gestion de l’ensembles des immeubles concernés par l’acquisition.

Fiche descriptive de la résidence

  • Nb de logements : 333 dont 6 logements ateliers

  • Nb d’ateliers : 10

  • Année de construction : 1979/1989

  • Financement : Non précisé

  • Nb de bâtiments :  4 secteurs

  • Niveaux : R+ 5 / R+6

  • Surface habitable : 26 829 m²

  • Parkings : 147 places (2 parkings souterrains)

  • Chauffage et ECS : Mixte collectif et individuel

  • Loyer au m² HC : 6,75€ (valeur 2022)