Nouveau quartier nouveau concept
Véritable projet d’envergure, le nouveau quartier de la Chapelle International dans le 18e arrondissement de Paris, se situe très exactement sur un ancien terrain ferrovière de 150 000m². Ce nouvel ensemble de SOHO (Small Office Home Office), le premier en son genre pour une construction neuve en France, s’inscrit dans le Plan local d’urbanisme de la Ville de Paris. Ce nouveau concept immobilier qui arrive des pays anglo-saxon consiste à installer dans un même lieu, activités économiques et logements.
L’opération a pour ambition de transfigurer la porte de la Chapelle, au carrefour de Paris et de la Seine-Saint-Denis. Ce futur morceau de ville s’implantera en lieu et place de friches ferroviaires et industrielles coincées entre les voies de chemin de fer de la gare du Nord, le boulevard Ney et la rue de la Chapelle.
Les lots F et G
L’ensemble Chapelle International comprendra 9 lots dont deux sont confiés à la RIVP.
Le lot F imaginé par l’Atelier Martel et Charles Pictet accueillera un programme mixte de 90 logements sociaux, 60 places en résidence sociale pour travailleurs étrangers, 106 places en résidence sociale pour jeunes actifs et 12 logements/locaux en SOHO.
Le second, le lot G, créé par les architectes Jacques Moussafir et Nicolas Hugoo verra lui aussi la construction de 18 logements et locaux commerciaux (rez-de-chaussée et 1er étage) en SOHO, de 40 logements sociaux familiaux (qui feront l’objet d’une VEFA auprès d’ICF) et de 65 logements à loyers maîtrisés.
La livraison de ces deux lots, est prévue courant juin 2019.
Informations techniques
Lot F.
Architectes : Atelier Martel et Charles Pictet.
Typologie : 12 logements SOHO en R+1, 10 T3 et 2 T1.
Logements sociaux familiaux 13 T1bis, 10 T2 et 4 T3.
Résidences sociales 56 T1, 40 T’1, et 10 T1bis.
Surface de plancher totale : 13 650 m².
Estimatif travaux : 25 000 000 € HT.
Lot G.
Architectes : Jacques Moussafir et Nicolas Hugoo.
Typologie : 18 logements SOHO en R+1.
Logements à loyers maitrisés 14 T2, 9 T3, 19 T4, 13 T5 et 10 T6.
Logements sociaux 11 T’1bis, 5 T2, 10 T3, 8 T4 et 10 T6.
Surface de plancher totale : 8 300 m².
Estimatif travaux : 19 500 000 € HT.