Présentation de l’opération

L’immeuble se situe tout proche de la station de métro Miromesnil, à proximité de la gare St-Lazare, du parc Monceau, des Champs-Elysées et de la Madeleine, dans le 8e arrondissement de Paris.

Le projet de réhabilitation a conservé en étage courant la typologie des logements existants et les commerces.

Au 6e étage, la toiture sur rue a été légèrement surélevée permettant la création d’un douzième logement de type 2 sous combles.

De l’éco-mobilier pour tous les logements

Depuis fin 2015, la Ville de Paris est engagée dans une démarche de transformation urbaine vers une ville plus durable, circulaire, résiliente et productive. Cette stratégie est incarnée par le plan « Fabriquer à Paris ». Un des axes de ce plan porte sur le soutien aux filières de la fabrication numérique locale et circulaire. C’est dans ce cadre qu’une expérimentation pour la fabrication de mobilier dans des logements sociaux a été menée en partenariat entre la Direction de l’Attractivité et de l’Emploi (DAE) et la RIVP sur l’opération du 45, rue de Miromesnil. Retenu après consultation, l’atelier Pimp your waste a réalisé pour tous les logements, du mobilier issu de matériaux de réemploi fabriqué avec des outils traditionnels ou des machines-outils à commande numérique.

Les aménagements

Cuisine : Plan de travail et bar, meuble sous-évier et selon la typologie : placard sous bar (T2), casserolier (T3).
Entrée et chambre : Placards.

Montant travaux mobilier : 40 520 € HT
Livraison du mobilier : Décembre 2020

Calendrier :

  • Démarrage des travaux : avril 2019

  • Livraison : décembre 2020

Les acteurs de ce projet

Maître d’ouvrage : RIVP.
Architecte : Didier Drummond.
Entreprise : Genere.
Montant des travaux : 1 750 995 € HT.
Financeurs :

  • Ville de Paris.

  • État.

Galerie photos

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Caractéristiques des logements :

  • 12 logements financés en mixte PLAI/PLU (7 T2 et 5 T3).

  • Surface de plancher totale : 802 m² dont 702 m² pour les logements et 100 m² pour les commerces.
    Travaux réalisés :

  • Ravalement des façades et isolation par l’intérieur.

  • Rénovation de la couverture et surélévation de la toiture sur rue.

  • Remplacement des menuiseries extérieures avec remplacement des volets bois (rue) et installation de stores occultants (cour).

  • Amélioration des performances énergétiques avec installation d’une chaudière individuelle gaz à condensation pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage.

  • Rénovation complète des logements.

  • Création d’un local OM avec tri sélectif.

  • Embellissement des parties commune.

Performances énergétiques / Certification

  • 80 kWep/m2 SDP/an.

  • PH&E label rénovation 2009.

  • Label : rénovation 2009.