Visite témoin de l’opération réhabilitation au 19 rue de la Condamine

Vendredi dernier, en début de matinée, certains de nos collaborateurs ont eu l’opportunité de faire la visite du logement témoin de la Condamine.

Cette opération consiste en la réhabilitation d’un ensemble immobilier vacant situé au 19 rue de la Condamine dans le 17e arrondissement, en vue de la création de neuf logements et d’un local commercial en son rez-de-chaussée.

La livraison devrait quant à elle avoir lieu pour le premier trimestre 2022.

Voici les principaux points d’intervention :

• Réfection complète de l’intégralité des logements et des parties communes

• Ravalement de la façade sur rue

• Isolation par l’extérieur de la façade cour du bâtiment

• Réfection complète de la couverture et des ouvrages en zinc (chéneaux, gouttières, descentes, …)

• Isolation en combles / Isolation du plancher haut du sous-sol et du rez-de-chaussée au droit des locaux chauffés

• Remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures par des menuiseries équipées de double vitrage peu émissif.

• Révision des persiennes métalliques

• Pose châssis de désenfumage en haut de l’escalier

Présentation d’une opération de construction / réhabilitation :

• Pose de portes coupe-feu pour l’accès à la cave, locaux à risques.

• Aménagement des sous-sols

• Création d’un local pour le tri sélectif dans la cour

• Création d’une production d’Eau Chaude Sanitaire par chaudières individuelles gaz à condensation

• Mise en place d’une VMC

• Remplacement des portes palières.

Les travaux effectués amélioreront substantiellement les performances thermiques de l’immeuble.
Le projet prévoit d’atteindre l’objectif d’un niveau de 21 points sur la grille de notation des travaux d’économies d’énergie pour le bâti d’avant 1948.

• Maitrise d’ouvrage : RIVP

• Entreprise générale : Eiffage Construction

• Architecte : Adt Brangier-Waegeman

Prêt PLUS : 436 600 €
Prêt PLAI : 255 038 €
Prêt PLUS foncier : 357 200 €
Prêt PLAI foncier : 208 600 €
Prêt bancaire : 295 179€
Subvention Ville de Paris : 302 493€
Subvention employeurs : 140 000€
Subvention état : 135 127 €
Subvention Prime insertion : 61 101 €