Présentation de l’opération

Le programme du 52 rue des Cévennes, situé dans le 15e arrondissement réside en la construction et en l’exploitation-maintenance après démolition d’un ancien hangar.

Ce nouvel immeuble à énergie positive est composé de 9 logements (6 T3 et 3 T1) répartis sur 6 étages, d’un local commercial à son rez-de-chaussée (48m²) et d’une cour intérieure de 22m².

Le bâtiment est caractérisé par sa façade tramée et en pierre de taille massive qui donne sur la rue.
Enfin, une toiture terrasse et végétalisée non accessible est située en en R+4 au cœur de l’îlot.

Caractéristiques de l’opération

Objectifs de performance énergétique / Certification / Labels

  • NF Habitat HQE

  • Bepos Effinergie 2017 E+C- (niveau Energie 3 (E3) / niveau Carbone 1 (C1)).

  • RT 2012, Cep

Matériaux utilisés

  • Structure béton, façades en pierre de taille massive

  • Toit terrasse en partie technique, le reste végétalisé (non accessible)

  • Menuiseries extérieures aluminium double ou triple vitrages, équipées de stores occultants ou volets roulants et garde-corps barreaudés en acier

  • Sols souples (linoléum) pièces sèches, carrelage et/ou faïence pour les pièces humides

Equipements spécifiques

  • Chaudières murales individuelles gaz à condensation pour chauffage + ECS

  • Panneaux solaires photovoltaïques pour une autoconsommation collective

  • Radiateurs à eau chaude bitube type panneau en acier, basse température

  • VMC simple flux hygroréglable de type A

  • Récupérateurs d’énergie sur eaux grises pour les douches des 9 logements

  • Ampoules LED avec mise en œuvre de détection de présence dans les parties communes

  • Mousseurs sur les robinetteries, réservoir WC avec mécanismes à double commande

Environnement / Biodiversité

  • Toiture végétalisée pour 40 m²

  • Plantation d’un arbre à petit développement dans la cour pleine terre de 22 m²

Eléments d’actualité

  • Fin du montage de la pierre et de la pose des menuiseries extérieures, avant démarrage de l’étanchéïté définitive et réalisation des toitures

  • Avancement du second œuvre dans les appartements

  • Démarrage des branchements concessionnaires courant juin 2021

  • Livraison : Novembre 2021

Maîtrise d’œuvre

Architectures Raphaël Gabrion, maîtrise d’œuvre conception
Philippe RIVAT Architecte, maîtrise d’œuvre d’exécution