57 000m² de toitures végétalisées début 2021.
La protection de l’environnement et les économies d’énergie sont aujourd’hui au cœur des préoccupations des bailleurs sociaux comme des locataires.
La RIVP s’engage elle aussi dans ce mouvement global avec la mise en place d’opérations de construction et de réhabilitation plus respectueuses de l’environnement.
Un savoir-faire au service de l’environnement et du développement durable
Bâtiments performants, toits terrasses végétalisés, jardins partagés ou panneaux solaires, de nombreux aménagements sont réalisés chaque année par la RIVP.
Notre entreprise est même pionnière en matière de développement durable puisque le premier bâtiment social à énergie positive est sorti de terre au 7 rue Guénot (11ème arr.) en 2013.
Cette ambition de bâtir des bâtiments plus respectueux de l’environnement s’est aussi concrétisée dans la construction d’un immeuble passif situé au 57 rue Myrha (18ème arrondissement). Cet immeuble de 8 logements consomme très peu d’énergie grâce à une isolation performante par l’extérieur et à la présence de panneaux solaires produisant l’eau chaude sanitaire.
Innover en faveur de l’environnement et des économies d’énergie
Afin de réaliser des économies d’énergie et ainsi de diminuer les charges des locataires, la RIVP multiplie les innovations sur ses chantiers.
Retour sur 3 démarches innovantes destinées à être déployées dans les années à venir :
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Utiliser le béton de chanvre comme isolant
Matériau respirant et régulateur, le béton de chanvre peut-être recyclé et il garantit une atmosphère saine et durable aux locataires.
Ce choix innovant concerne aujourd’hui 3 immeubles de la RIVP. Deux sont en en cours de construction : 37 rue Myrha (75018) et 62 rue Oberkampf (75010), opérations où le béton de chanvre est utilisé comme isolant intérieur.
Une réhabilitation lourde d’un immeuble XVIIIème siècle au 18 rue de la Huchette (75005) emploi le béton de chanvre comme isolant intérieur et extérieur.Outre les performances phonique et thermique, le béton de chanvre est surtout plus respectueux de l’environnement (notamment pour les phases de production et d’installation de l’isolant).
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L’utilisation du bois pour les constructions de nouveaux édifices
Les avantages du bois comme matériau de construction (longévité, solidité, excellent isolant, diminution des nuisances de chantier, plus sain et chaleureux…) permettent aujourd’hui le développement de programmes novateurs où le bois redevient le matériau de construction dominant.
Plusieurs programmes importants de la RIVP sont ainsi en cours de construction ou déjà livrés au sein de la capitale : une résidence universitaire sans béton Porte de Brancion (75015), un nouvel immeuble au 5 impasse Marie Blanche dans le 18ème arrondissement, une résidence pour jeunes travailleurs Porte de Vanves qui a notamment reçu le prix Adivbois 2017 dans la catégorie « Immeubles à vivre en bois ».
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La démarche Bâtiments Durables Franciliens (BDF)
La RIVP a participé en 2017 au lancement de la démarche BDF, initiative portée par l’association Ekopolis.
La RIVP va donc réaliser des chantiers tests de réhabilitation Plan climat afin d’évaluer de nouvelles techniques de construction et réhabilitation plus efficaces sur les aspects environnementaux, sociaux et économiques. Le 1er chantier en cours est celui de la réhabilitation Plan climat du 24 rue Saint Augustin dans le 2ème arrondissement.
En savoir plus sur le site d’Ekopolis.
Le respect de normes écologiques comme principe de base
Les normes environnementales sont aujourd’hui pleinement intégrées dans les actions de la RIVP. Le respect systématique de la circulaire Plan Climat de la Ville de Paris et l’obtention de la certification CERQUAL « Habitat & Environnement » ou NF Habitat HQE Paris pour le neuf ou « Patrimoine Habitat & Environnement » pour les réhabilitations font aujourd’hui partie de toutes nos opérations de construction ou de réhabilitation.
La remise aux normes environnementales, techniques et de sécurité constitue un axe incontournable pour la RIVP qui a ainsi lancé plusieurs chantiers majeurs de réhabilitation : les immeubles ILM28 de la petite ceinture parisienne, l’hôtel Cromot du Bourg, le réfectoire des Cordeliers, les pavillons Victor Lyon ou bien encore la Fondation Avicenne à la CIUP.
Aider les locataires à adopter les bons éco-gestes
Défi majeur pour la RIVP, la transition énergétique implique obligatoirement une meilleure communication auprès des locataires.
Les directions de la gérance, de la construction et de la communication travaillent conjointement pour donner toutes les clés aux locataires pour leur permettre d’adopter les éco-gestes du quotidien.
Fiches pratiques, livrets « gestes verts », rencontres avec les locataires, concertation ou création de jardins partagés, de nombreuses actions sont mises en place pour permettre aux locataires de maîtriser leur consommation d’énergies et d’apporter leur pierre à l’édifice en matière de développement durable.